Реферат: Понятие и виды сделок 7

Рыночные отношения требуют гибкого регулирования, которое обеспечивается принципом свободы договора, позволяющим заключать любой договор, не закрепленный законом, поэтому дальнейшее развитие системы договоров неизбежно будет вести к появлению новых их разновидностей через возникновение принципиально иных видов или путем комбинирования в одном соглашении элементов различных договоров.[3]

1.3 Форма сделок

Законодательством установлено, что для действительности сделки, доказывания прав и обязанностей сторон, вытекающих из сделки, в случае возникновения спора между ними, юридическое значение имеет форма сделки.

В связи с этим установлены следующие формы сделок:

1) Устная

Данная форма установлена для сделок, которые исполняются при самом их совершении. Момент совершения, исполнения сделки и прекращения обязательства совпадают.

Сделки, исполняемые при их совершении, могут заключаться в устной форме независимо от их суммы и субъектного состава. Исключением являются:

- если соглашением сторон установлено иное

- если для сделки установлена письменная нотариальная форма

- если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки.

2) Письменная

Письменная форма выражается в составлении документа с соблюдением определенных требований:

- общих – для всех сделок;

- дополнительных – установленных законом, иными актами или соглашением сторон для конкретных сделок.

Если в силу физического недостатка, болезни, безграмотности гражданин сам не в состоянии подписать сделку, то за него это может сделать другое лицо (рукоприкладчик), что должно быть засвидетельствовано нотариусом. Рукоприкладчик не приобретает прав и обязанностей, не несет ответственности за содержание и исполнение сделки.

Письменная форма сделки может быть двух видов:

♦ Нотариально удостоверенная

Эта форма обязательна для сделок:

-указанных в законе

- предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для данного вида сделки эта форма не требуется.

Не соблюдение данной формы влечет к ничтожности сделок.

♦ Простая

Простая письменная форма применяется для сделок:

- юридических лиц между собой

- юридических лиц с гражданами

- граждан между собой на сумму более 10-кратного минимального размера заработной платы.

- в случаях, указанных в законе, не зависимо от суммы сделки:

●между гражданами, на сумму менее 10-кратного минимального размера оплаты труда;

● намерение продать долю в праве общей собственности;