Реферат: Проектирование многоэтажного жилого дома

В проектируемом здании применяется двухмаршевая лестница из сборных железобетонных элементов. Марши плитной конструкции без фризовых ступеней. С лестничной клетки имеется выход на кровлю по металлической лестнице, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы. Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев и имеет поливинилхлоридный поручень.

4.9 Окна и двери:

Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно - художественное решение. Окна подобраны по ГОСТу, в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. В проектируемом здании применяются оконные блоки с пластиковые раздельными оконными переплётами с двойным остеклением. Пластиковые конструкции окон стойкие к изменению влажности воздуха и не подвергаются гниению. Преимущество состоит в том, что у них хорошая звукоизоляция.

В данном курсовом проекте двери применены как однопольные, так и полуторные.

Для обеспечения быстрой эвакуации входные двери в здание и квартиры открываются наружу по направлению движения на улицу, исходя из условий эвакуации людей при пожаре. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в панели во время изготовления. Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные устройства типа «дипломат», которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками. Входные тамбурные двери выполнены из двухслойного штампованного алюминия. Входные двери оборудованы кодовыми замками.

V. АРХИТЕКТУРНО – ХУДОЖЕСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ:

В данном курсовом проекте особенностью композиции здания является расстановка акцентов. Наиболее высокий в выделяющийся элемент - лестничная клетка, связывающая все части композиции, выделяется благодаря частичному остеклению из витринного стекла – не является центральным. Окраска здания подчеркивает завершенность и осознанность композиции. Подобранная цветовая гамма жилого дома контрастирует с окружением проектируемого объекта, что позволяет выделить здание.

Усиление выразительности создаётся выделением частей фасадов выступами. Хорошо читается тектоника здания: цоколь, как выдерживающий наибольшие нагрузки элемент, облицован серым гранитом; само здание светлого цвета одного тона, но окраска балконов в цвета различной насыщенности акцентирует внимание наблюдателя на работе материала. Завершенность зданию придает широкая полоса контрастного цвета.

Для жилых зданий характерно более мелкая по сравнению с общественными и промышленными архитектурная масштабность. В данном проекте укрупнение архитектурной масштабности достигнуто путём объединения балконов по вертикали в единый композиционный элемент в строгом соответствии со структурой и тектоникой здания.

VI. САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

Проектируемый девятиэтажный жилой дом оборудован системой отопления, естественной вытяжной вентиляцией, системой водоснабжения (холодным и горячим водопроводом), самотечной канализацией. Предусмотрено электрооборудование, здание телефонизировано. Предусматривается установка домофона и сигнализации, что связано с крайне неблагополучной криминальной обстановкой.

VII. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ:

При производстве строительно-монтажных работ предусматривается осуществление ряда мероприятий по охране окружающей природной среды. Существующие зеленые насаждения, попадающие в зону строительства, по возможности должны быть пересажены. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться.

Временные пути перемещения монтажных механизмов должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности.

VIII. ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

Перепланировка – это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости. По определению, перепланировка жилого помещения представляет собой перенос или замену электрического или другого оборудования, изменение формы помещения (демонтаж и возведение стен), с дальнейшим занесением этих изменений в технический паспорт помещения. Перепланировкой считается любое изменение, начиная от замены душевой кабины, установка конструкций из гипсокартона.

8.1 Подготовка к перепланировке квартиры:

Как любая стройка имеет свое начало в устройстве фундамента, так и любая перепланировка квартиры начинается с подготовительной фазы работ:

удаление старых перегородок;

демонтаж различных конструкций;

очистка стен и потолков до основания;

демонтаж напольных покрытий;

цементной стяжки;

сантехнического оборудования;

дверных блоков и др.

И это далеко не полный перечень строительных работ, т.к. здесь многое зависит от изначального состояния помещения, подвергающегося перепланировке.

Перед тем, как начинать перепланировку комнат, следует произвести осмотр квартиры этажом ниже и подготовить акт о ее состоянии до начала строительных работ. В качестве приложения желательно сформировать фото отчет, где на фотографиях показать текущие дефекты нижележащей квартиры. Если этого не сделать, то есть риск в получении необоснованных претензий со стороны соседей.

При перепланировке помещений важно все, поэтому не следует понимать, что в данном случае дешевых или легких видов работ быть не может, т.к. каждый из строительных процессов строго регламентирован и имеет четкую технологию и длительность.

Итак, подготовка к перепланировке закончена и наступает следующий этап работ - доставка на объект материалов, необходимых для строительства. При этом надо заранее продумать, как будут складироваться стройматериалы в квартире. Необходимо предусмотреть дополнительное свободное место для передвижения строителей, переноса грузов и проведения работ. Доставку таких крупногабаритных материалов как: сухие смеси, кирпичи, штукатурка, блоки и т.п., желательно производить в несколько этапов.

И только после всего этого наступает начало работ по перепланировке квартиры.

8.2 Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры:

Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 85.50 кв. м в кирпичном доме, блок-секция.