Реферат: Роль коммерческих банков в экономике

расшифровка используемых заемных средств с указанием кредитора, срока погашения, суммы по договору, процентной ставки и суммы долга по ссудам, процентам и штрафам (расшифровка заверяется кредитором), с приложением копий кредитных договоров и договоров обеспечения;

бизнес-план с обоснованием планируемых на срок кредитования доходов и расходов либо технико-экономическое обоснование кредита, отражающее расходы по погашению кредита и процентов по нему и источники доходов, окупающих эти расходы. При ссылке на договоры, имеющие отношение к запрашиваемому кредиту, должны быть представлены подлинники этих договоров.

копии приказов о назначении на должность лица, уполномоченного заключать договоры и главного бухгалтера или подлинник решения полномочного органа о предоставлении таких полномочий;

Прочие документы:

• справка из налогового органа об открытых счетах;

• справки об оборотах по расчетным счетам, открытым в других банках, за последние три месяца (заверенные банком);

• справки обслуживающих банков о наличии и состоянии картотек неплатежей, ссудной задолженности;

• справку на текущую дату о наличии товарных запасов, в том числе сырье, материалы, готовая продукция и товары для перепродажи (выделить оплаченные).

Документы по обеспечению кредита.

По кредитам, обеспеченным банковской гарантией, поручительством:

документы, подтверждающие юридический статус и экономическое состояние поручителя, гаранта.

По кредитам, обеспечиваемым залогом недвижимости:

• документы, подтверждающие право собственности или хозяйственного ведения заявителя на закладываемую недвижимость;

• свидетельство о праве собственности на землю или свидетельство о регистрации права аренды земельного участка;

• технический паспорт и землеустроительное дело;

• копия чертежа границ закладываемого земельного участка, выданная государственным
  комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

• заключение оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости (по согласованию с банком);

Документы, предоставляемые после принятия решения Кредитным Комитетом:

выписка из ЕГРП - учреждение Юстиции;

• 2-е справки из МПТИ: а) подтверждающая право собственности на закладываемую недвижимость; б) подтверждающая отсутствие залога и ареста на закладываемую недвижимость;

• согласие комитета по земельным ресурсам и землеустройству на залог (при залоге права аренды земли);

• документ, содержащий письменное согласие собственника на залог недвижимого имущества (если имущество находится в хозяйственном ведении у федеральных, государственных или муниципальных унитарных предприятий);

• согласие совладельца (супруга (ги)) о передаче в залог недвижимости (если залогодатель физическое лицо).

По кредитам, обеспечиваемым залогам имущества:

• перечень имущества, передаваемого в залог, с указанием балансовой стоимости и даты приобретения;

• справка, подтверждающая наличие имущества с указанием его местонахождения;

• документы, удостоверяющие право собственности заявителя на имущество: договора, контракты, таможенные и транспортные накладные, платежные документы об оплате, приходные складские накладные и др.;

• документа, удостоверяющее наличие помещений для хранения имущества (право собственности на помещения, договоры аренды, договоры о совместной деятельности и т.п.).