Реферат: Создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Славянский район

— Постановление главы муниципального образования Славянский район от 13 апреля 2009 года № 1009 «О программе по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Славянский район»;

— Решение Совета муниципального образования Славянский район Краснодарского края, сорок девятая сессия Совета муниципального образования Славянский район от 16 декабря 2009 года № 12 «Об утверждении Положения «Об управлении архитектуры администрации муниципального образования Славянский район»;

— постановление администрации муниципального образования Славянский район от 3 февраля 2010 года № 118 «Об утверждении стоимости платных услуг, оказываемых отделом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры администрации муниципального образования Славянский район».

На основании этого же регламента, подписанного главой Славянского МО А. Разумеевым, услуга является платной.

Согласно [ч.6.ст.57] «Органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления муниципальных районов обязаны предоставлять сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц».

К пользователям (потребителям) информации относятся:

- заказчики градостроительной документации, застройщики - при предоставлении земель под застройку, получении исходных данных, заданий и разрешений на проектирование, изысканиях и осуществлении строительства, оформлении строительных паспортов, например строительная компания ООО Строймастер);

- проектные, изыскательские, научно-исследовательские и строительные организации - для получения исходных данных при выполнении соответствующих работ, например институт Славянскагропромпроект ЗАО;

- органы архитектуры и градостроительства - при составлении градостроительных заданий, регулировании разработки градостроительной документации, контроле за отводом, градостроительном освоении и использовании земельных участков, иной градостроительной деятельности - Управление архитектуры администрации МО Славянский район;

-органы по управлению государственным имуществом - при оценке недвижимости с учетом ее градостроительной ценности и связанной с ней территории, например Комитет по управлению госимуществом Краснодарского края;

- органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при заполнении установленных форм государственной регистрации, например Славянский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю;

- органы охраны окружающей среды и природных ресурсов - по вопросам разработки средоохранных мероприятий, проведении мониторинга, надзоре и контроле за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды городских и других поселений, их систем, например Департамент биологических ресурсов и охраны окружающей среды в Краснодарском крае;

- финансовые органы, инвесторы и службы страхования - при установлении ставок земельного налога и рентных платежей с учетом градостроительной ценности территории, оценке и страховании риска инвестиций в освоение территорий, например банк Кубань Кредит;

- органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления муниципальных образований - при выработке политики сбалансированного в ресурсном и правовом отношении развития территорий и поселений, определении приоритетов инвестирования, например Администрация МО Славянский район;

- службы государственных кадастров (регистров) и отраслевых банков данных (информационных фондов) - при взаимоувязанном их ведении и получении кадастровой информации, например Бюро технической инвентаризации Славянский район;

- иные юридические и физические лица (владельцы земельных участков и другой недвижимости) - при получении градостроительных паспортов и справок.

3. Общая структура информации ИСОГД (ГК)

В соответствии со статьей 56 Градостроительного кодекса РФ ИСОГД включают в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем).

Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя:

1) сведения:

а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

б) о документах территориального планирования субъектов Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

в) о документах территориального планирования муниципальных образований, материалах по их обоснованию;

г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;

д) о документации по планировке территории;

е) об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;

ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

з) о геодезических и картографических материалах;

2) дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;

3) иные документы и материалы.