Проект детального планування (ПДП) розробляється на окремі частини сельбищної зони, або інші функціональні зони міста. Це може бути проект житлового району, наукового, медичного чи спорткомплексу, зони відпочинку і т.д. ПДП виконується в крупному масштабі ( М1:20000;М1:10000;М1:5000,М1:1000) і служить для уточнення планувальної структури, для забудови з встановленням червоних ліній вулиць і площ. В проекті детального планування визначається тип будинків, поверховість, уточнюється необхідність в закладах обслуговування і їх розміщенні, уточнюється характер транспортного обслуговування, інженерного обладнання, озеленення.

Затверджений ПДП являється основою для видачі завдання на виконання проектів будівництва будинків, споруд, вулиць, площ, транспортних розвязок, інженерних мереж цілого району або його частин.

Проект детального планування розробляється в такому складі:

1.Схема розміщення проектуючої території в плані міста.

2.Підоснова (план сучасного використання території).

3.Ескіз забудови з планом червоних ліній (основне креслення ).

4.Розбивочне креслення червоних ліній.

5.Макет забудови і планування.

6.Схема організації руху транспорту і пішоходів.

7.Схема розміщення магістральних інженерних мереж і споруд.

8.Схема інженерної підготовки і організація рельєфу.

9.Поперечні профілі вулиць.

10.Пояснююча записка.

4. Проект забудови (ПЗ)

Проект забудови (ПЗ) розробляється на територію нового чи реконструкцію житлового району (мікрорайону), кварталу на основі затвердженого проекту детального планування (ПДП).

Проект забудови мікрорайону ( кварталу ) виконується в дві стадії.

1.Проект із загальним кошторисом вартості.

2.Робоча документація з кошторисами.

На першій стадії розробляється:

- схема генплану всього мікрорайону;

- інженерні мережі;

- схема організації рельєфу;

- уточнюються межі містобудівельних комплексів або черги будівництва;

- типи житлових будинків і громадських споруд;

- розробляються макети забудови всього мікрорайону.

На другій стадії розробляються робочі креслення і кошториси на об’єми робіт передбачених на першій стадії проектування.

Допускається розробляти проект забудови в одну стадію – робочий проект із загальним кошторисом вартості. Робочий проект розробляється на ділянки житлового району (кварталу) при розміщені на ньому одного або де-кількох нескладних споруд з прив’язкою типових проектів.Робочий проект також розробляється на проектування міських вулиць.

Література

1. Бутягин В.А. Основы планировки м благоустройства населенных мест и промышленных районов:– М.:Высш.шк. 1978. – 232с.

2. Дідик В.В.,Павлів В.В. Планування міст: Навч. посібник – Львів: Львівська політехніка, 2003. – 407с.

3. ДБН 360-92* «Мiстобудування. Планування і забудова мiських i сiльских поселень» -К.: Укрархбудінформ, 1993. – 107 с.