Реферат: Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения в Республике Беларусь

Действующее земельное законодательство Республики Беларусь пока не регламентирует вопросы организации кооперативов крестьянскими (фермерскими) хозяйствами. В Кодексе о земле (ст. 100) лишь установлено, что сельско­хозяйственным предприятиям, которые создаются на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий (кроме земель сельскохозяйственных предприятий, на которых проводятся долголетние опыты) и выходят из них, по ре­шению районного исполнительного и распорядительного органа предоставляются земельные участки из обрабаты­вавшихся ими ранее земель с учетом необходимости созда­ния равных условий хозяйствования. Эти земельные участ­ки подлежат изъятию из состава земель (указанных) более крупных предприятий.

Вместе с тем, кооперативные организации отличаются от других форм предпринимательства тем, что их члены обязаны участвовать в производственной деятельности кооператива. В кооперативах, в том числе и сельскохозяй­ственных, ограничивается привлечение не членов коопера­тива к участию в управлении делами, пользованию имуще­ством кооператива, его хозяйственной деятельности. В со­ответствии со ст. 107 ГК производственным кооперативом (артелью) признается коммерческая организация, участни­ки которой обязаны внести имущественный паевой взнос, принимать личное трудовое участие в его деятельности и нести субсидиарную ответственность по обязательствам производственного кооператива в равных долях, если иное не определено в уставе, в пределах, установленных уста­вом, но не меньше величины полученного годового дохода в производственном кооперативе. Для производственных сельскохозяйственных кооперативов обязательно личное трудовое участие членов кооператива в его деятельности.

В соответствии со ст. 112 ГК Республики Беларусь про­изводственный кооператив может быть добровольно реор­ганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов.

Иные основания и порядок реорганизации и ликвида­ции кооператива определяются законодательством.

Производственный кооператив по единогласному ре­шению его членов может быть преобразован в хозяйствен­ное товарищество или в общество, а также в унитарное предприятие в случаях, когда в составе кооператива оста­лось менее трех членов.

Так, в силу п. 121 Примерного устава колхоза его реор­ганизация (слияние, присоединение, разделение, выделе­ние, преобразование) осуществляется по решению общего собрания членов колхоза в соответствии с законодательст­вом.

В случаях и порядке, установленных законодательст­вом, реорганизация колхоза осуществляется по решению уполномоченных государственных органов, в том числе суда.

Совхозы - это государственные сельскохозяйственные предприятия.

Совхозы, наряду с колхозами, являются одной из орга­низационно-правовых форм ведения сельскохозяйственно­го производства в Республике Беларусь. Как правило, их производственно-хозяйственная деятельность строится с учетом специализации (растениеводство, животноводство, смешанные хозяйства).

Главная задача совхоза - производство сельскохозяйст­венной продукции, ее переработка, реализация на основе рационального использования земельного фонда.

Совхоз получает землю в постоянное пользование. За­конодательство гарантирует устойчивость этого землепользования. Изменение внешних границ совхоза возможно только по согласованию с администрацией совхоза.

Совхоз действует на основе полного хозяйственного расчета, несет самостоятельную имущественную ответст­венность, наделен широкими правами.

Объектом права землепользования совхозов являются земельные участки, предоставленные им из состава земель сельскохозяйственного назначения, других категорий зе­мель, земель запаса. Выделение земель совхозу в натуре, установление его внешних границ производится в порядке землеустройства. Совхозу выдается государственный акт на земельный участок. Делами совхозов в отличие от колхозов и других кооперативов управляет его администрация.

Совхоз как сельскохозяйственное предприятие решает вопросы внутрихозяйственного землеустройства, распреде­ления земель по угодьям в зависимости от природных при­знаков и планов производственно-хозяйственной деятель­ности. Подразделения совхозов (участки, бригады и т.п.) -не субъекты права землепользования. Они отвечают перед совхозом за рациональное использование земли.

Как и всем землепользователям, совхозам предоставлен широкий круг прав и обязанностей.

Совхозы, как и колхозы, могут создавать разнообразные предприятия, занимающиеся переработкой сельскохозяйст­венной продукции, ее транспортировкой, а также непосред­ственно не связанные с сельскохозяйственным производст­вом (с целью занятия трудоспособного населения), созда­вать с другими совхозами и предприятиями агропромыш­ленные объединения.

Кодекс о земле (ст. 96) относит к числу участников зе­мельных отношений по использованию земель сельскохо­зяйственного назначения научно-исследовательские инсти­туты, учебные заведения, несельскохозяйственные пред­приятия и организации, религиозные организации, полу­чающие землю для ведения подсобного сельского хозяйст­ва. Землепользование этих организаций и предприятий яв­ляется строго целевым.

Научно-исследовательские, учебные хозяйства, подсоб­ные сельские хозяйства могут иметь статус юридического лица и являются государственными сельскохозяйственны­ми предприятиями. Цели и задачи их организации и дея­тельности связаны с научно-исследовательской работой, опытничеством, практическим применением и распростра­нением достижений науки и техники. Часть из них занята производством и реализацией элитных семян, племенного скота, новых технологий. Многие из научно-иссле­довательских учреждений ведут и производственную дея­тельность.

Школы, техникумы, училища, а также сельскохозяйст­венные институты имеют в своем распоряжении опытные и подсобные хозяйства. На землях учхозов проводится учеб­но-практическая работа, ведутся научные исследования.

Сельскохозяйственное производство для них не являет­ся основным. Главное в их деятельности - опытничество, подготовка кадров, ведение научной деятельности в сель­ском хозяйстве, пропаганда передового опыта.

Несельскохозяйственным предприятиям и организаци­ям земли для организации подсобных хозяйств предостав­ляются в общем порядке. Земли, отводимые для указанных целей, закрепляются за предприятиями и организациями в постоянное пользование. Для целей организации подсоб­ных хозяйств земельные участки предоставляются как из земель сельскохозяйственного назначения, так и из земель других категорий земельного фонда.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. ??????????? ?????????? ???????? 1994 ????. ??????? ?? ??????????????? ??????????? 24 ?????? 1996 ???? (? ??????????? ? ????????????, ????????? ?? ??????????????? ???????????? 24 ?????? 1996?. ? 17 ??????? 2004?.) ????? ?????????? 2004?.2. ??????????? ?????? ?????????? ????????: ? ????????????? ? ???????? / ??????????? ?. ?. ??????. - 3-? ???. - ??.: ???????, 2000.-704?.3. ?????? ?????????? ???????? ? ????? ?? 23 ???? 2008?. ? 425. ?????? ??????? ?????????????? 17 ???? 2008 ????. ??????? ??????? ?????????? 28 ???? 2008 ????. ??????????? ???? ?????ѻ.4. ???????? ?.?. ??????????? ?????. ????? ?????. - ??.: ???????. ?? ?????? ????????????? ??????????? ??????????? ??????? ?????????. 1999. - 360?.5. ????????? ?.?. ????????? ????? ?????????? ????????. ??????? ???????. ? ??.: ???????, 2000. ? 480?.