Реферат: Учет аренды и лизиновых операций

Ведение налогового учета налогоплательщиком осуществля­ется в соответствии с положениями главы 25 НК РФ.

Подтверждением данных налогового учета являются:

1. первичные учетные документы (включая справку бухгалтера);

2. аналитические регистры налогового учета;

3. расчет налоговой базы...

...1. Под экономически оправданными затратами следует пони­мать затраты (расходы), обусловленные целями получения дохо­дов, удовлетворяющие принципу рациональности и обусловлен­ные обычаями делового оборота.

В целях применения статьи 252 НК РФ необходимым услови­ем признания затрат для целей налогообложения является под­тверждение первичными документами произведенных расходов.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соот­ветствии с законодательством Российской Федерации. Порядок оформления документов предусмотрен нормативными право­выми актами соответствующих органов исполнительной влас­ти, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставлено право утверждать порядок составле­ния и формы первичных документов, которыми оформляются хозяйственные операции”.

Таким образом, в Методических рекомендациях (документе, обязательном к применению представителями налоговых органов) не упоминается о связи правомерности признания расходов в на­логовом учете с нормами гражданского законодательства (в част­ности, выполнением требования об обязательной регистрации до­говора аренды недвижимого имущества). Все требования налого­вых органов обращены к оформлению первичных документов, договор первичным документом не является.

В пп.10 п.1 ст.264 Налогового кодекса к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относит арендные платежи за арендуемое имущество.

В качестве “арендных платежей” можно трактовать плату за любое пользование имуществом независимо от того, вытекает оно из договора аренды или из норм о неосно­вательном обогащении исходя из следующих положений.

В соответствии со ст.167 Гражданского кодекса Российской Фе­дерации недействительная сделка не влечет за собой юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недей­ствительностью. В данном случае речь идет только о гражданско-правовых последствиях. Это следует из того, что сделка по ст. 8 ГК РФ признается основанием для возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. К налоговым правоотношениям гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством (ст. 2 ГК РФ).

Следовательно, по формальным основаниям норму об отсут­ствии у недействительной сделки правых последствий некоррект­но применять к налоговым правоотношениям.

Право налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую при­быль на сумму понесенных затрат, связанных с извлечением об­лагаемого дохода, возникает в силу самого факта осуществления таких затрат безотносительно к дефектам правовой формы, ко­торой опосредовались такие затраты.

В противном случае нарушается основополагающее требова­ние о фактической способности к уплате налога при установле­нии налога, в частности, при определении налогооблагаемой при­были (п.1 ст.3 НК РФ).

2. Экономическая сущность и значение лизинга.

2.1. Объекты и субъекты лизинга.

Традиционное представление о лизинге как о долгосрочной и примитивной аренде недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, некоторых видов технологического оборудования и различных станков, машин и т.д. уже устарело.

В широком значении под лизингом следует понимать весь комплекс имущественно-финансовых отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в долгосрочную аренду. Именно в такой трактовке лизинг вошел в обиход и используется в настоящее время в отечественной зарубежной практике.

В экономическом смысле лизинг есть кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование имущества. Субъектами кредитных отношений здесь выступает в лице заимодавца – лизингодатель, а в лице заемщика - лизингополучатель, объектом ссуды являются машины, оборудование, транспортные средства и другие элементы основных средств.

Опытный предприниматель предпочитает приобретать по лизингу особенно сложное и редкое оборудование, которое обслуживается лизингодателем лучше, чем это может сделать он сам (ЭВМ, медицинское и иное сложное оборудование).

Если же затраты по эксплуатации у потребителя ниже чем у лизинговой фирмы, то происходит покупка необходимой техники.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое по действующей классификации к основным фондам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

В лизинг может передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле. В зависимости от характера объекта лизинга различают:

-лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг)

-лизинг недвижимого имущества

Объектами движимого лизинга являются:

-транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, самолеты, вертолеты, суда);

- строительная техника;
- средства теле- и дистанционного связи;