Реферат: Учет операций по лизингу

Лизинговая деятельность – это деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа. Объект лизинга – это любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга. В качестве объекта лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.

В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:

—финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях;

—оперативный лизинг, при котором лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

—международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь;

—внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь;

—сублизинг – лизинг, при котором лизингополучатель с разрешения лизингодателя по договору сублизинга передает иным лизингополучателям в последующее пользование и владение объектом лизинга. При этом лизингополучатель не освобождается от обязательств и ответственности перед лизингодателем, предусмотренных договором лизинга, приобретая по отношению к другому лизингополучателю права лизингодателя в порядке, установленном действующим Положением (постановление СМ РБ от 31.12.1997 г. №1769).

В договоре оговариваются: объекты лизинга; контрактная их стоимость; обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанные с объектами лизинга; цена договора лизинга; размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей; сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца); обстоятельства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возврата данного объекта лизингодателю, включая его досрочное изъятие; срок действия договора лизинга, исчисляемый с момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга; права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору лизинга; условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга и др.

Объект лизинга, подлежащий государственной регистрации в соответствии с законодательством РБ, регистрируется на имя лизингодателя или! лизингополучателя по договоренности сторон.

Цена договора лизинга устанавливается лизингодателем по согласованию с лизингополучателем при заключении договора лизинга исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если по условиям договора предусмотрен выкуп объекта лизинга. К инвестиционным расходам относятся: первоначальная (восстановительная) стоимость объекта лизинга; проценты, выплачиваемые лизингодателем по его договору займа, заключенного с заимодавцем (кредитодателем) для приобретения объекта лизинга; затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если такой договор заключался; налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель выплачивает такие налоги и платежи; затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга, если этот ремонт осуществляет лизингодатель; платежи по всем видам страхования объекта лизинга и рисков, если страхование осуществляет лизингодатель и если в договоре лизинга не оговорено иное.

Вознаграждение (доход) лизингодателя состоит из оплаты за все виды работ и услуг по договору лизинга и представляет собой разность между общей суммой причитающихся (полученных) лизинговых платежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.

Выкупная стоимость объекта лизинга – это стоимость выкупа объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости.

Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Расчеты по лизинговым платежам осуществляются в денежной и (или) натуральной и других не запрещенных законодательством формах. Выкупная стоимость объекта лизинга не входит в состав затрат лизингополучателя.

Балансовый учет объекта лизинга и учет начисленного по нему износа, независимо от вида лизинга, осуществляет лизингодатель либо лизингополучатель в зависимости от того, на кого условиями договора возложено ведение бухгалтерского учета. Сторона, на которую условиями договора возложено ведение бухгалтерского учета, уплачивает имущественные платежи по объекту лизинга. Объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке.

Для осуществления лизинговых операций лизингодатель может пользоваться собственными (средства на капитальные вложения) или заемными средствами.

При приобретении объектов лизинга за счет средств на капитальные вложения в учете делаются следующие записи:

а) Д-т сч. 08 «Капитальные вложения» (субсчет «Приобретение объектов лизинга») – на стоимость без НДС, В-3;

Д-т сч. 18 «НДС по приобретенным ценностям» (субсчет 1 «Причитающийся к уплате налог»), В-5

К-т сч. 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» – на стоимость приобретенного имущества, ж/о 6 (03);

б) Д-т сч. 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», В-7

К-т сч. 51 «Расчетный счет» (52, 55) – на возмещаемую сумму задолженности поставщикам за приобретенные объекты лизинга, ж/о 2 (2/1, 3), (01);

в) Д-т сч. 01 «Основные средства» (субсчет «Объекты лизинга»), В-1

К-т сч. 08 «Капитальные вложения» (субсчет «Приобретение объектов лизинга») – на стоимость (первоначальная) оприходованных объектов лизинга при передаче их лизингодателю, ж/о 16 (08);

г) Д-т сч. 18 «НДС по приобретенным ценностям» (субсчет 21 – «Уплаченный налог по основным средствам и нематериальным активам»), В-5

К-т сч. 18 «НДС по приобретенным ценностям» (субсчет 1 – «Причитающийся к уплате налог») – на сумму НДС после ввода в эксплуатацию основных средств, подлежащую возмещению, ж/о 8 (05).

В случае приобретения объектов лизинга за счет заемных средств составляются проводки:

а) Д-т сч. 51 «Расчетный счет» (52, 55, 60), В-4 (В-5, В-7)

--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--