Реферат: Управління житловим фондом шляхом утворення кондомініумів

Власники не мають права споруджувати будь-які додаткові

об'єкти, підвали або погреби без згоди на те правління об'єднання.

17. Власники повинні дотримуватись вимог цього Положення та

статуту об'єднання власників. Кожний власник зобов'язаний

забезпечити виконання вимог вищенаведених документів будь-якою

особою, яка орендує або використовує його приміщення.

Недотримання будь-яким власником або особою, яка орендує або

використовує його приміщення, цього Положення та статуту

об'єднання власників є підставою для того, щоб власник або

об'єднання власників, права яких порушено, подали позов до суду

про відшкодування завданих їм збитків, а також про застосування

передбачених статутом санкцій проти такого власника або особи, що

орендує або використовує його приміщення. Будь-які угоди, укладені

власниками та третіми особами стосовно майна житлового будинку,

яке перебуває у загальному користуванні, повинні відповідати

вимогам цього Положення та статуту незалежно від часу їх

укладення.

18. Питання прийняття до членів об'єднання та вибуття з нього

регулюються статутом.

У разі виникнення прав на квартиру, житлове чи нежитлове

приміщення особа, яка набуває цих прав, подає до об'єднання заяву

про те, що вона ознайомлена і зобов'язується виконувати статут, а

також інші правила і вимоги об'єднання, які є чинними на дату

виникнення зазначених прав.

ІV. Спільні витрати

19. Частка спільних витрат кожного власника визначається

пропорційно його частці у майні, яке перебуває у загальному

користуванні, і визначається в порядку, передбаченому статутом

об'єднання.