Статья: Взносы в соцстрах и по земельному налогу по новым правилам

Во II квартале, как мы уже отметили, изменилась форма расчета по авансовым платежам по земельному налогу. Этот бланк обновлен Приказом Минфина России от 12 апреля 2006 г. N 64н (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2006 г. N 7796).

Впервые отчитываться по новой форме придется за полугодие. При условии, что местные власти ввели по земельному налогу отчетные периоды. На это указывает п. 3 ст. 393 Налогового кодекса РФ. Отчитаться на новом бланке за полугодие нужно не позднее 31 июля.

Что изменилось в расчете. В расчете по авансовым платежам поменялись разд. 1 и 2. Так, разд. 1 теперь должен подписывать и генеральный директор организации, и главный бухгалтер. Раньше достаточно было подписи одного из них. А разд. 2 изменился для тех фирм и ПБОЮЛ, у которых есть льготы по земельному налогу.

Подробно о том, как заполнять разд. 2 расчета, мы рассказали в "Главбухе" N 11, 2006, с. 61 - 65.

Как отчитываться, если не известна кадастровая стоимость. Земельный налог следует исчислять исходя из кадастровой стоимости участка на 1 января. Об этом говорится в п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ. Однако на практике у плательщиков земельного налога с определением кадастровой стоимости участка часто возникают сложности. Дело в том, что такие сведения организациям должны представлять региональные власти. Этот вывод следует из ст. 66 Земельного кодекса РФ.

И на практике власти на местах зачастую доводят сведения о кадастровой стоимости уже после того, как истекли сроки уплаты авансовых платежей и сдачи отчетности. При этом возможно три ситуации, которые Минфин России рассмотрел в Письме от 6 июня 2006 г. N 03-06-02-02/75:

- кадастровую стоимость земли региональные власти не определили вовсе;

- кадастровую стоимость участка чиновники определили, но не успели разработать порядок доведения этих сведений до налогоплательщиков;

- данные о кадастровой стоимости земли власти довести до фирм не успели.

Во всех трех случаях Минфин России позволяет не исчислять авансовые платежи по земельному налогу, пока не будет известна кадастровая стоимость. При этом сотрудники финансового ведомства разъяснили, что в инспекцию придется сдавать "нулевые расчеты". И если региональные власти успеют довести необходимую информацию до сдачи отчетности за 9 месяцев, то, как считают в Минфине России, организации должны будут представить в инспекцию "уточненки" за I квартал и полугодие.

Литература

1. Пансков В.Г. Комментарий к Налоговому кодексу Российской Федерации. Издание четвертое, дополненное. М.: Финансы и статистика, 2005.

2. Подпорин Ю.В. Налог на прибыль. Исчисление, уплата, ответственность. Приложение к журналу "Налоговый вестник". М., 2006.

3. Постатейный комментарий к Налоговому кодексу Российской Федерации / Под. ред. В.И. Слома. М.: Статут, 2006.