Учебное пособие: Образование землевладения крестьянского фермерского хозяйства

Строка 5 = строка 3 / строка 4

Таблица 1.

Расчет дифференцированного, с учетом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в совхозе

№№ п/п	Показатель	Единица измерения	Значение показателя
1	2	3	4
1	Среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан	га	13,9
2	Средний показатель качества сельскохозяйственных угодий по району	балл	18,0
3	Количество балло-гектаров в среднерайонной норме (строка 1 · строка 2)	балло-га	250,2
4	Средний показатель качества с/х угодий по совхозу	балл	23,5
5	Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, средний размер земельного пая в совхозе (строка 3 : строка 4)	га	10,6

Средний расчетный размер земельного пая в хозяйстве устанавливается путем деления площади сельскохозяйственных угодий хозяйства на численность лиц, имеющих право на его получение. Перечень лиц, имеющих право на получение земельного пая, определяется решением общего собрания коллектива.

В этот перечень в обязательном порядке включаются постоянные работники хозяйства, пенсионеры, ранее, работавшие в хозяйстве и продолжающие проживать в сельской местности. Кроме этого, в данный перечень могут быть включены работники социальной сферы, работающие и проживающие на территории хозяйства.

Таблица 2.

Определение среднего расчетного размера земельного

пая и установление его фактического размера в совхозе

№№ п/п	Показатели	Единица измерения	Значение показателей
1	2	3	4
1	Сельскохозяйственные угодья совхоза по состоянию на год перераспределения земель (выписываем из «Материалов по внутрихозяйственной оценке земель, (таблица «Основные показатели»)	га	5670
2	Ранее отобранные и включенные в специальный земельный фонд	га	-
3	Переданные в ведение сельских Советов народных депутатов	га	200
4	Используемые в качестве сортоучастков	га	-
5	Подлежащие распределению на паи между лицами, имеющими право на получение пая (строка 1 - (строка 2 + строка 3 + строка 4)	га	5470
6	Количество лиц в совхозе, имеющих право на получение земельного пая)	человек	350
7	Средний расчетный размер земельного пая в совхозе (строка 5 / строка 6)/	га	15,6
8	Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, ср. размер земельного пая в совхозе ( см. п.5 табл. 1)	га	10,6
9	Фактически установленный средний размер земельного пая в совхозе (не должен быть больше дифференцированного)	га	10,6

Разделу на земельные паи подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства, за исключением земельных участков:

- ранее отобранные и по решению соответствующих местных органов включенных в специальный фонд земель для последующего перераспределения;

- переданные в ведение местной сельской администрации;

- используемые хозяйством на условиях аренды;

- используемые в качестве сортоучастков для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур.

В случаях, когда средний расчетный размер земельного пая в хозяйстве превышает средне дифференцированный, то фактический его размер в хозяйстве принимается на уровне среднего дифференциального, а если ниже среднего дифференциального, то фактический размер земельного пая принимается на уровне среднего расчетного в данном хозяйстве.