Дипломная работа: Формирование инвестиционной политики санаторно-курортной базы Туапсинского района на примере частичной реконструкции и текущего ремонта ООО пансионата отдыха "Химик"

Также можно выделить особую специфичность международных проектов. Они отличаются сложностью и стоимостью. Им отводится важная роль в экономике и политике тех стран, для которых они разрабатываются. Очень часто для реализации таких проектов создаются совместные предприятия, объединяющие двух или более партнёров, имеющих отношение к данному проекту.

Рассмотренная классификация проектов по различным признакам позволяет более конкретно в каждом случае подойти к решению задачи об оценке эффективности инвестиционных проектов.

1.2 Жизненный цикл инвестиционного проекта

Разработка инвестиционного проекта – от первоначальной идеи до эксплуатации предприятия – представляется в виде цикла, состоящего из трех фаз: прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной. Каждая фаза содержит несколько стадий. Суммарная продолжительность этих стадий составляет срок жизни проекта. Поскольку временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционных решений, цикл развития проекта показывают графически (Рисунок 1).

Доходы

Срок жизни проекта

²

Время

1 3

Рис. 1. График развития инвестиционного проекта

1 – прединвестиционная фаза,

2 – инвестиционная фаза,

3 – эксплуатационная фаза.

Первая, прединвестиционная , фаза включает стадии:

– исследование возможностей на уровне сектора экономики, на уровне

предприятия;

– подготовку предварительного технико-экономического обоснования

(ТЭО) и разработку ТЭО;

– исследования обеспечения (функциональные исследования);

– подготовку оценочного заключения об осуществимости проекта.

Строгое разделение прединвестиционной фазы на перечисленные этапы необходимо, как правило, только для крупномасштабных проектов. В конце прединвестиционной фазы должен быть получен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта. Затраты на подготовку и проведение прединвестиционных исследований, на продвижение проекта входят в состав предпроизводственных затрат и относятся в будущем на себестоимость производимой продукции [7, c. 88].

Вторая, инвестиционная фаза , включает стадии:

– установление правовой, финансовой и организационной основ для реализации проекта;

– приобретение и передача технологий, включая основные проектные работы;

– детальная проработка и заключение контрактов, включая участие в тендерах, оценку предложений и заключение контрактов;

– формирование постоянных активов;

– предпроизводственный маркетинг, включая обеспечение поставок и формирование администрации фирмы;