Контрольная работа: Договор лизинга

сумму, которая возмещает при каждом платеже часть стоимости объекта лизинга, амортизируемого за срок, за который вносится лизинговый платеж;

сумму, уплачиваемую лизингодателю как процент за привлеченный им кредит для приобретения имущества по договору лизинга;

платеж как вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество;

возмещение страховых платежей по договору страхования объекта лизинга, если объект застрахован лизингодателем;

другие расходы лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.

Закон «О лизинге» предоставляет сторонам свободу в определении размеров, способов, форм и сроков внесения лизинговых платежей и условий их пересмотра, указывая, что это определяется в договоре лизинга по договоренности сторон в соответствии с требованиями этого Закона и законодательством Украины. Вместе с тем Закон оговаривает, что лизингополучатель обязан своевременно уплачивать предусмотренные договором лизинга платежи, а также то, что лизинговые платежи в соответствии с законодательством Украины относятся на валовые издержки производства и обращения лизингополучателя.

Права и обязанности лизингодателя установлены в ст. 11 Закона.

Лизингодатель имеет право:

осуществлять за собственный счет контроль за условиями эксплуатации и целенаправленным использованием объекта лизинга лизингополучателем согласно условиям договора лизинга, требованиям и инструкциям продавца относительно эксплуатации объекта лизинга, а также в соответствии с законодательством Украины;

требовать возврата в бесспорном порядке имущества, переданного в лизинг, если лизингополучатель не уплатил лизинговые платежи в течение двух очередных сроков;

требовать от лизингополучателя возмещения убытков, причиненных вследствие его действий или бездеятельности, в соответствии с условиями договора.

Лизингодатель обязан:

1)передать принадлежащее ему на праве собственности имущество в пользование лизингополучателю или по поручению лизингополучателя в соответствии с его выбором и определенной им спецификацией заключить договор купли-продажи имущества с соответствующим продавцом и передать имущество в пользование лизингополучателю.

Таким образом, обязанности лизингодателя по предоставлению имущества лизингополучателю, предусмотренные в Законе «О лизинге», отличаются от названных в ГК.

Особенности передачи объекта лизинга определены в ст.9 Закона Украины «О лизинге». Передача объекта лизинга лизингодателем лизингополучателю осуществляется в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга.

Имущество, переданное по договору финансового лизинга, зачисляется на баланс лизингополучателя с обозначением, что имущество взято в финансовый лизинг. Имущество, переданное по договору оперативного лизинга, остается на балансе лизингодателя с указанием, что это имущество передано в лизинг, и зачисляется на внебалансовый счет лизингополучателя с указанием, что это имущество получено в лизинг;

не вмешиваться в выбор лизингополучателем продавца имущества и в определение спецификации объекта лизинга;

приобретая имущество для лизингополучателя, уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг конкретному лицу;

своевременно и в полном объеме выполнять взятые на себя обязательства перед лизингополучателем относительно содержания объекта лизинга (ремонт, техническое обслуживание и др.) в соответствии с условиями договора.

Обязанности лизингодателя по содержанию объекта лизинга шире сформулированных в ГК для найма (аренды).

Кроме того, в Законе «О лизинге» проводится различие между обязанностью по содержанию объекта лизинга и несением расходов на содержание лизингового имущества.

При финансовом лизинге все расходы на содержание объекта лизинга, связанные с его страхованием, эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, несет лизингополучатель, если другое не предусмотрено договором лизинга. При оперативном лизинге все расходы на содержание объекта лизинга, кроме расходов, связанных с его эксплуатацией и обновлением использованных материалов, несет лизингодатель, если другое не предусмотрено договором лизинга;

5)принять объект лизинга от лизингополучателя после окончания срока договора лизинга, если объект не будет выкуплен лизингополучателем.

Лизингополучатель имеет право:

1)отказаться от принятия объекта лизинга, который не отвечает условиям договора, задерживать надлежащие лизингодателю платежи до устранения им выявленного нарушения условий договора при условии предварительного уведомления лизингодателя.

Если по вине лизингодателя в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга, не передан лизингополучателю объект лизинга, лизингополучатель имеет право требовать от лизингодателя передачи указанного объекта и возмещения убытков, причиненных задержкой передачи, или в установленном порядке требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных ему невыполнением условий договора лизинга.

Это правило сходно со сформулированным в ст.263 ГК, однако отличается от него тем, что оно прямо указывает на вину лизингодателя как необходимое условие применения последствий непредоставления имущества лизингополучателю;

2)требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных вследствие его действий или бездеятельности при выполнении договора лизинга, в соответствии с условиями договора;

3)предъявлять продавцу объекта лизинга все права и требования, вытекающие из договора купли-продажи этого имущества, в частности, относительно его качества и комплектности, сроков передачи, гарантийных ремонтов и др. Однако лизингополучатель не имеет права прекращать действие договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом или изменять его условия.