Контрольная работа: Инвестиционный проект: понятие, основные стадии и их особенности

7.Трудовые ресурсы.

8.Схема осуществления проекта.

9. Финансовый анализ и оценка инвестиций.

9.1.Критерии оценки.

9.2.Полные инвестиционные издержки.

9.3.Полные издержки на проданную продукцию (эксплуатационные издержки, амортизационные отчисления, издержки на маркетинг, издержки финансирования).

9.4.Финансирование проекта (источники, государственная политика).

9.5.0ценка инвестиций:

-дисконтированный поток реальных денег - внутренняя норма доходности, чистый дисконтированный доход;

-срок окупаемости;

-прибыль на общий инвестиционный капитал и акционерный капитал;

-прибыль для участников.

9.6.Аспекты неопределенности (риски).

9.7.Оценка национальной экономики.

Прединвестиционная фаза завершается экспертизой ТЭО, подготовкой заключения по проекту и принятием решения об инвестировании, подготовкой оценочного заключения. Все участники проекта дают собственную оценку инвестиционного проекта в соответствии со своими конкретными целями и предполагаемыми рисками, затратами и прибылью. Крупные финансовые и инвестиционные фирмы готовят оценочное заключение, содержащее анализ технических, коммерческих, рыночных, управленческих, организационных, экономических аспектов. Все предварительно сделанные оценки входят в оценочное заключение. Обоснование принятого решения сопровождается системой расчетов, оформляемых в виде отчетов, балансов, расчетов потоков реальных денег, прибыли, анализом рисков. Оценочное заключение, как правило, касается не только конкретного проекта, но и отраслей промышленности, связанных с ним, и экономики в целом.

При положительном решении логическим продолжением первой фазы является вторая - инвестиционная фаза.

Инвестиционная фаза

Инвестиционная фаза - это комплекс действий по созданию новых производственных фондов и инфраструктуры для их нормальной эксплуатации. Иначе она называется фазой внедрения проекта и представляет собой целый спектр конструкторских и проектных работ, главным образом, в сфере управления проектом.

Инвестиционная фаза состоит из следующих стадий:

1.Установление правовой, финансовой и организационной основ для осуществления проекта.

2.Приобретение и передача технологий, детальное проектирование.

3.Доработка ТЭО проекта.

4.Детальная проработка и заключение контрактов, включая участие в тендерах, оценку предложений и проведение переговоров.

5.Получение сырья и материалов.

6.Предпроизводственный маркетинг, включая обеспечение поставок и формирование администрации фирмы.

7.Набор и обучение персонала.

8.Сдача в эксплуатацию и пуск предприятия.

Во второй фазе осуществляется разработка проектно-технологической, проектно-конструкторской и проектно-сметной документации. ТЭО проекта подвергается дальнейшей углубленной проработке и всесторонней оценке. Комплекс инженерно-строительных работ, технологического проектирования,приобретения оборудования, монтажа и пуско-наладочных работ завершается вводом проецируемого объема в эксплуатацию.

На данном этапе особо важен мониторинг проекта - наблюдение за степенью обеспечения или обоснованного изменения его параметров.