Контрольная работа: Теория ценности денег во времени Финансовый лизинг
По закону РФ «О финансовом лизинге» от 2000 г. с учетом изменений, внесенных в 2003 и 2004 г.г. дается следующее определение: финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей[4] .
Передача предмета лизинга по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:
- передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;
- срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;
- текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости передаваемого предмета лизинга.
Функции финансового лизинга :
1. Производственная - способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство). Лизинг для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.
2. Сбытовая - для продавца - изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).
3. Инвестиционная - лизингодатель, приобретая имущество у продавца с целью последующей передачи в лизинг, осуществляет, по сути, вложение средств в производственное имущество и ожидает получение прибыли в будущем, т.к. стоимость имущества не только окупится, но и принесет ему доход[5] .
Принципы финансового лизинга: срочность, платность, возвратность, инновационность, экономичность, целенаправленность, имущественная ответственность; договорные отношения, равноправность сторон, добровольность отношений.
Обособление имуществом права пользования от собственника, неразрывность договора при изменении собственника имущества.
Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами лизинга могут быть: здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Не могут быть объектами лизинга: ценные бумаги и природные ресурсы.
В соответствии с классификатором основных средств, к движимому имуществу относятся:
- силовые машины и оборудование и т.п.;
- рабочие машины и оборудование для всех отраслей (в т.ч. агропромышленного комплекса);
- средства вычислительной и оргтехники;
- все виды транспортных средств;
- прочие машины и оборудование.
К недвижимому имуществу относятся:
- производственные здания;
- сооружения (нефтяные и газовые сооружения, гидро-, теплотехнические и транспортные сооружения).
Следует отметить, что объектом лизинга может быть как новое имущество, так и имущество бывшее в употреблении[6] .
Субъектами лизинга выступают:
Лизингополучатель - физическое (индив. предприниматель) или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, приобретающее имущество во временное владение и пользование по договору.
Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность для последующей передачи в лизинг.
Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество лизингодателю.
Инвестор - лицо, участвующее в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестфонды, страховые компании и др.).
Среди преимуществ финансового лизинга для лизингополучателя можно выделить следующие:
- 100-процентное кредитование с различным периодом и сроком платежей;