Курсовая работа: Ипотечный рынок
— справка по форме 2-НДФЛ (или справка по форме Банка) за период с начала года, заверенная должным образом (и при необходимости за предыдущий год — для возможности расчета доходов за последние 6 месяцев);
— документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя (за последние 2 года);
— документы, подтверждающие доход по вкладам, страховым выплатам, арендной плате, дивидендам и т д. (за последние 2 года) (при наличии);
— декларации заемщика (при наличии).
Документы по жилому помещению:
— правоустанавливающие документы на жилое помещение (для квартиры — договор купли-продажи, дарения и пр., свидетельства о праве собственности всех собственников, владеющих объектом недвижимости; для дома (земельного участка) — дополнительно документы на земельный участок);
— копия паспорта продавца(-ов);
— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии обременений на жилое помещение;
— технический паспорт жилого помещения или извлечение из технического паспорта: поэтажный план и экспликация (срок действия — 1 год);
— справка МНС об отсутствии задолженности по налогу на имущество (действительна в течение указанного в ней срока в случае наследования объекта недвижимости или дарения);
— нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу жилого помещения (земельного участка);
— нотариально удостоверенное согласие супруга заемщика на залог жилого помещения (земельного участка);
— отчет об оценке жилого помещения (земельного участка) (оценка независимым оценщиком, указанным Банком (срок действия — 6 месяцев));
— согласие органа опеки и попечительства на залог (продажу) жилого помещения, собственником которого является (будет являться) несовершеннолетний ребенок или недееспособное (ограничено дееспособное) лицо, а также в других случаях, требуемых законодательством;
— справка о том, что дом не состоит в плане на капитальный ремонт и не относится к ветхому и/или аварийному жилью (в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, построен ранее 1970 г.).
Примечание:
В случае необходимости Банк может попросить вас предоставить дополнительные документы.
ипотечный кредит процент ставка
2.3 ОАО БАНК «ПЕТРОКОММЕРЦ»
Объект кредитования
Приобретаемые у физических или юридических лиц квартиры с оформленными (зарегистрированными) правами собственности в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Российской Федерации.
Валюта кредита
Российские рубли, доллары США, евро.
Срок кредита
От 12 до 360 месяцев (от 1 года до 30 лет) .
Процентные ставки
Процентные ставки по кредитам, % годовых*
| Валюта | Процентная ставка, % годовых | ||
| До 10 лет (вкл) | От 10 до 20 лет (вкл) | Свыше 20 лет | |
| Долл. США, Евро | 10,5 | 11 | 11,5 |
| Рубли РФ | 11 | 11,5 | 12,25 |