Курсовая работа: Лизинг в системе управления инновационной и инвестиционной деятельностью предприятия ОАО «Черниговский молочный завод»

2) имущество в лизинг сдается многократно;

3) в лизинг сдается не специально приобретаемое по заявке лизингополучателя имущество, а имеющееся в лизинговой компании. Лизинговая компания, приобретая имущество, не знает его конкретного пользователя. Лизинговые компании, специализирующиеся на оперативном лизинге, должны хорошо конъюнктуру рынка лизингового имущества – как нового, так и бывшего в употреблении;

4) лизинговая сделка носит двухсторонний характер (лизингодатель- лизингополучатель);

5) обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию лежат на лизинговой компании;

6) лизингополучатель может расторгнуть договор, если имущество в силу непредвиденных обстоятельств окажется в состоянии, непригодном для использования;

7) размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге выше, чем при финансовом лизинге, поскольку лизингодатель должен учитывать дополнительные риски, связанные, например, с отсутствием клиентов для повторной сдачи имущества, возможной порчей или гибелью имущества;

8) по окончании срока договора, имущество, как правило, возвращается лизингодателю.

Для организации лизинговых сделок на практике большое значение имеет правильный выбор сторонами видов и форм лизинга. Разнообразные виды лизинговых операций дифференцируется по ряду признаков, представленных в таблице 1.1.

Таблица № 1.1.

Классификация основных разновидностей лизинговых операций

Признаки	Группы лизинговых операций
Предмет лизинга	Лизинг движимого имущества или недвижимости. Лизинг нового имущества или имущества, использовавшегося ранее.
Состав субъектов лизинга и их принадлежность к резидентам РФ	Классический, трехсторонний лизинг или двухсторонний лизинг, основанный на совмещении функций лизингодателя и поставщика предмета лизинга. Внутренний лизинг или международный лизинг.
Сроки лизинга	Краткосрочный лизинг Среднесрочный лизинг Долгосрочный лизинг
Соотношение срока лизинга и периода полной амортизации предмета лизинга	Финансовый лизинг Оперативный лизинг

Продолжение

Таблица 1.1

Объем обслуживания со стороны лизингодателя	Лизинг с оказанием дополнительных услуг (комплексный лизинг) Лизинг без оказания дополнительных услуг.
Тип лизинговых платежей и способ их уплаты	Лизинг с выплатой лизинговых платежей в денежной, натуральной и смешанной форме. Лизинг с отсрочкой или без отсрочки начала выплаты лизинговых платежей. Лизинг с ежемесячной, ежеквартальной и другой периодичностью выплатой лизинговых платежей