Курсовая работа: Лизинговые операции в коммерческих банках

22

17

2878

2844

8

11

3456

3411

8

3

Постановление об аренде с полной выплатой определяет эко­номического собственника в сделках, касающихся движимости. Определение финансового лизинга для налоговых целей действует, когда:

1) контракт заключен на определенный период времени, в течение которого он не может быть прекращен одной из сторон, до тех пор пока обе стороны не выполнят своих контрактных обя­зательств (основной период лизинга);

2) лизинговые платежи, уплачиваемые лизингополучателем в течение основного периода лизинга, покрывают стоимость приоб­ретения или производства объекта лизингодателем, а также все по­бочные расходы, включая стоимость финансирования.

В германское законодательство с 1 января 2009 г. вводится норма, в соответствии с которой в случае, если лизингополучатель оказывается несостоятельным, лизингодатель имеет преимущественное право перед другими кредиторами как собственник сдаваемых в лизинг активов. Ряд германских лизинговых компаний входит в сотню крупнейших лизингодателей мира. (ПРИЛОЖЕНИЕ В) Ежегодно заключаемые лизинговые сделки некоторых из них превышают 3 млрд. долл.

2 ОЦЕНКА И АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН ЗА 2006-2009 ГОДА

2.1 Нормативно-законодательные акты, регулирующие лизинговые операции

Основы правового регулирования лизинговых отношений в стране были заложены Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу Закона, от 24 апреля 1995 г. №2235 «О налогах и других обязательных платежах в бюджет». В статье 43 этого Указа дается понятие о лизинге (финансовой аренде: «Аренда подлежа­щих амортизации основных средств является лизингом (финансо­вой арендой), если она отвечает одному из следующих условий:

1) срок аренды превышает 80 процентов срока службы основ­ных средств;

2) арендатор обладает правом покупки основных средств по фиксированной цене или цене, определяемой по окончании аренды;

3) остаточная стоимость арендуемых основных средств по окончании аренды составляет менее 20 процентов их стои­мости в начале аренды;

4) текущая (дисконтированная) стоимость платежей за весь арендный период превышает 90 процентов стоимости арен­дуемых средств».

Дальнейшему развитию лизинга способствовали Указ Пре­зидента РК от 22 декабря 1995 г. «О дополнительных мерах по поддержке села и агропромышленного комплекса страны в 1996-1997 годах» и постановления правительства «Об организации обеспечения агропромышленного комплекса машиностроитель­ной продукцией на основе лизинга» от 23 декабря 1995 г. №1851 и «О создании лизингового фонда по обеспечению агропромыш­ленного комплекса Республики Казахстан машиностроительной продукцией» от 29 января 1996 г. №117. Этими же постановлениями правительства были утверждены соответствующие «Положения о лизинге в агропромышленном комплексе» и «Положение о лизинговом фонде по обеспечению агропромышленного комплекса Республики Казахстан машино­строительной продукцией».

Министерствами сельского хозяйства и финансов были ут­верждены 7 февраля 1996 г. «Временный порядок обеспечения аг­ропромышленного комплекса продукцией машиностроения на ли­зинговой основе (агролизинг)», который должен был действовать до принятия Закона Республики Казахстан «О лизинге».

Кроме того, с ноября 1995 г. по июль 1996 г. последовательно были приняты четыре постановления Правительства Республики, регламентирующие условия и порядок реализации Программного займа Азиатского банка развития (АБР) для сельскохозяйственно­го сектора в сумме 100 млн долл. США, первый транш которого осуществлялся на лизинговой основе[3].

Постановлением Национальной комиссии Республики Казах­стан по бухгалтерскому учету от 15 ноября 1996 г. №5 был ут­вержден Стандарт бухгалтерского учета 17 «Учет аренды». Целью данного стандарта является определение порядка учета аренды, в частности таких ее видов как финансируемая аренда, текущая аренда, неотменяемая (безотзывная аренда). В «Главе 29 «Имущественный наем (аренда)» проекта Особен­ной части Гражданского Кодекса РК лизингу посвящены 8 статей (ст. 565-572), где в основном освещаются вопросы самого дого­вора, предмета и существенных условий договора лизинга, уве­домление продавца о сдаче имущества в лизинг, риск случайной гибели имущества и расходов, обязанности лизингополучателя уплатить вознаграждение по договору лизинга, передача лизинго­получателю предмета договора лизинга, вопросы ответственности продавца.

2.2Оценка лизинговой деятельности арендатором и смешанным финансированием

Оценка лизинговой операции — оп­ределение ее целесообразности с позиции интересов ли­зингодателя.

Всем потенциальным арендодателям и арендаторам необходимо знать доходность капитала по операциям с арендой — условия долгосрочной аренды обычно уточ­няются в ходе переговоров, поэтому контрагентам сле­дует знать позицию друг друга. Анализ арендодателя включает:

1) определение чистого денежного оттока, которым обыч­но является цена поставки арендуемого оборудования за вычетом аванса по договору аренды;