Курсовая работа: Організація обліку орендних операцій
отримувати кредити у національній та іноземній валюті.
самостійно визначати ціни та тарифи на вироблену продукцію, надані послуги та роботи.
вчиняти інші дії, що не суперечать чинному законодавству України.
Товариство здійснює оперативний та бухгалтерський облік результатів своєї діяльності відповідно до чинного законодавства, а також веде статистичну звітність та подає її у встановленому порядку та обсязі органам державної статистики.
Перший фінансовий рік починається з дати реєстрації Товариства і завершується 3І грудня цього ж року, наступні фінансові роки визначаються відповідно до календарних.
Товариство здійснює зовнішньоекономічну діяльність в рамках предмету діяльності Товариства на основі чинного законодавства України, нормативних документів, що регулюють зовнішньоекономічну діяльність.
2.2 Облік орендних операцій
У орендодавця: передача та повернення об‘єктів ОЗ оформляється актом прийому - передачі ОЗ. Переданий в оренду ООЗ в обліку залишається на рахунку 10 «ОЗ», лише переміщується його картка в окремий розділ картотеки.
Операція по передачі ОЗ в оренду– це операція допоміжного характеру, тому витрати на ведення цієї діяльності обліковується на рахунку 23 «Виробництво».
Таблиця 1
Операції по передачі основних засобів в оренду
| № з/п | Зміст операції | Дт | Кт | Сума |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| ОБЛІК ОПЕРАЦІЙ ПО ОПЕРАТИВНІЙ ОРЕНДІ | ||||
| 1 | По ОЗ, переданих в оренду щомісяця нараховується амортизація | 23 | 131 | 256 |
| 2 | Сума орендної плати, яку орендодавець має одержати від орендаря | 377 | 713 | 1200 |
| 3 | Податкове зобов‘язання по ПДВ | 713 | 641 | 200 |
| 4 | Орендна плата перерахована на поточний рахунок | 311 | 377 | 1200 |
| 5 | Списання орендодавцем фактичної с/в орендних послуг | 903 | 23 | 256 |
| 6 | Сплата до бюджету суми ПДВ | 641 | 311 | 200 |
| 7 | Витрати на послуги, які надають сторонні організації і розрахунки з якими веде сам орендатор | 377 | 63 | 120 |
| У орендатора | ||||
| 8 | Приймання на облік орендованих ОЗ, взятих в оперативну оренду | 01 | 12000 | |
| 9 | Повернення ОЗ власнику | 01 | 12000 | |
| 10 | Відображення суми орендної плати по договору | 91, 92, 93,15 942 | 685 | 1200 |
| 11 | при використанні орендованих ОЗ в обслуговуючих виробництвах і господарствах | 949 | 685 | |
| 12 | при використанні орендованих ОЗ на роботи капітального характеру | 15 | 685 | 1000 |
| 13 | Сума податкового кредиту по ПДВ, на яку орендатор може зменшити свою податкову заборгованість | 641 | 685 | 200 |
| 14 | Перерахування суми орендної плати по договору на поточний рахунок | 685 | 311 | 1200 |
| 15 | Орендна плата перерахована авансом | 39 | 311 | 1200 |
| 16 | Списується сума орендної плати щомісяця в рахунки витрат |
23, 91 92, 93 94 | 39 | 1200 |
| 17 | Витрати на ремонт, дообладнання тощо за рахунок орендодавця на суму вартості робіт виконаних підрядними організаціями | 15 | 63 | 60 |
| 18 | Податковий кредит | 641 | 63 | 12 |
| 19 | ремонт орендованих засобів | 10 | 15 | 60 |
| 20 | Перерахування суми підрядним організаціям за виконані роботи | 63 | 311 | 72 |
| 21 | Зараховано виконані роботи по ремонту за рахунок орендної плати | 685 | 713 | 12 |
| 22 | Нараховано ПДВ | 713 | 641 | 2 |
| 23 | Списання витрат на ремонт орендованих ОЗ | 903 | 15 | 10 |
| ОБЛІК ОПЕРАЦІЙ ПО ФІНАНСОВІЙ ОРЕНДІ | ||||
| У орендодавця | ||||
| 24 | Передача ООЗ у фінансову оренду | 161 | 10 | 12000 |
| 25 | Щомісячний розподіл суми, яку повинні погашати | 377 | 161 | 1000 |
| 26 | Одноразове відображення суми, яку підприємство має отримати за фінансову оренду | 377 | 732 | 200 |
| 27 | Отримання плати за оренду | 311 | 377 | 1200 |
| 28 | Отримано відсотки | 311 | 373 | 100 |
| 29 | Залишкова вартість після закінчення строку оренди, яка підлягає викупу орендатору | 377 | 161 | 600 |
| 30 | Надходження грошових коштів за викуп основних засобів | 311 | 377 | 11400 |
| У орендатора | ||||
| 31 | Вартість взятих у фінансову оренду ОЗ, по оцінці узгодженої з орендодавцем | 10 | 531 | 12000 |
| 32 | Нарахування зносу |
23,91 92, 93 | 131 | 300 |
| Відображення заборгованості орендодавця | ||||
| 33 | поточна заборгованість по фінансовій оренді | 531 | 61 | 12000 |
| сума відсотку | 952 | 681 | 1200 | |
| погашення заборгованості | 61 | 311 | 12000 | |
| погашення по відсотку | 684 | 311 | 1200 | |
| залишкова вартість ОЗ, які будуть викуповуватись | 631 | 685 | ||
Розмір орендної плати визначається по методиці розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна затверджено КМУ №786 від 14.10.2005 року.
Плата за приміщення, які не придатні для проживання і надані в оренду встановлюється органами місцевої влади. Орендна плата включає: амортизаційні відрахування на повне відновлення ОЗ; частина прибутку, який одержує орендодавець від орендаря; сума ПДВ.
В БО передача в оренду ОЗ не відображається!
У орендатора: орендатор при прийнятті від орендодавця в оренду ОЗ зараховує їх на позабалансовий рахунок 01 по балансовій вартості в орендодавця, яка вказана в договорі оренди зі збереженням інвентарних номерів. Реєстром АО є копія інвентарної картки орендодавця або виписка з інвентарної книги, яка прикладається до акту прийому-передачі.
Якщо при поверненні ООЗ витрати по ремонту не до амортизовані чи не можуть фізично бути відділені від ООЗ, то орендатор списує з балансу (Кт 10) і відображає як продаж ОЗ, якщо орендодавець погоджується відшкодувати ці витрати. А якщо не погоджується то підприємство орендатор безоплатно передає ОЗ.
Орендодавець при поверненні ООЗ з оренди збільшує його початкову вартість на суму добудови, дообладнання з врахуванням нарахованого зносу як придбання.
Аналітичний облік ведуть по кожному орендодавцю.
2.3 Організація синтетичного і аналітичного обліку орендних операцій на підприємстві
Регістри аналітичного обліку призначені для відображення господарських операцій на окремих аналітичних рахунках, що деталізують зміст показників відповідного синтетичного рахунка. За допомогою цих регістрів забезпечується контроль за наявністю і змінами кожного виду господарських засобів, їх джерел, розрахунками з кожним дебітором і кредитором та ін. Записи в регістри аналітичного обліку роблять більш детально, дають пояснювальний текст, у якому розкривають зміст операції, вказують натуральні і трудові вимірники по відображуваній операції.
Для аналітичного обліку орендних операцій в ВАТ “Василівський сирзавод” відкрита окрема відомість, в якій по кожному орендодавцю відображають такі показники:
– прізвище (або назва підприємства), власника основного засобу, що надано в оренду;
– дата взяття в оренду;
– підстава взяття на облік;