Курсовая работа: Оценка инвестиционной привлекательности колхоза имени Ленина Кологривского района Костромской области

Таким образом, как сделать предприятие инвестиционно привлекательным? Ответ состоит из решения следующих основных задач:

· определить реально возможные источники привлечения инвестиций и их формы;

· разработать план прединвестиционной подготовки, в который включается постановка системы управления и планирования финансов, бюджетирования, прозрачного бухгалтерского учета с возможностью перехода на МСБУ, внедрение системы управления себестоимостью и логистикой, а также аналитическую систему поддержки принятия управленческих решений на уровне ТОР менеджеров и владельцев предприятий (МВО - холдинг);

· разработать инвестиционную заявку, соответствующую требованиям конкретного инвестора.

2. Краткая организационно-экономическая характеристика колхоза им.Ленина Кологривского района Костромской области.

Расстояние до районного центра, г. Кологрива, – около 5 км, до ближайшей железнодорожной станции, г.Мантурово, – 80 км, до областного центра, г.Костромы, - 370км.

Форма собственности хозяйства – коллективно-долевая.

Хозяйство расположено в умеренной климатической зоне, средние температуры января: -22-25⁰ С, июля: 23-25⁰ С.

По размеру предприятие относится к малым по величине предприятиям, что отражено в табл.2.

Таблица 2 – Размер предприятия.

Показатели	Годы
	2006г.	2007г.	2008г.
Валовая продукция, тыс.руб.	3694	4990	6464
Товарная продукция, тыс.руб.	2155	2658	3555
Валовой доход, тыс.руб.	1839	2752	3767
Среднегодовая стоимость основных средств, тыс.руб.	39076	39302	39698
Среднегодовая стоимость оборотных средств, тыс.руб.	1779	2321	2874
Крупный рогатый скот на конец года всего, гол.	152	169	166
в т.ч. коров	82	86	90
Прибыль (убыток) от реализации, тыс.руб.	85	545	837
Рентабельность (убыточность), %	2,3	11	20,2

Анализируя таблицу 2, можно сделать вывод о том, что хозяйство на протяжении трех последних продолжает развиваться, увеличивая свои основные показатели. Так, например, показатель прибыли в 2008г., по сравнению с 2007г., вырос на 65%, рентабельность возросла в 2 раза.

Рассматривая показатель среднегодовой стоимости оборотных средств, также отмечается его увеличение, причем на 80%. Это говорит о том, что производство растет и требует все большего привлечения оборотных средств, например, сырья и материалов.

В 2008г. отмечается рост товарной продукции в 1,3 раза, что тоже является показателем не простого роста производства. В хозяйстве все больше уделяется внимание качеству продукции, способам его улучшения.

Колхоз им.Ленина имеет молочно-мясную специализацию, что можно проследить исходя из таблицы 3 и рассчитанном на ее основе коэффициента специализации.

К_с =100/ ∑(У_вес +(2Н-1), где

К_с – коэффициент специализации

У_вес – удельный вес каждого вида продукции, в %

Н – номер по порядку в ранжированном ряду

К_с =0,8

К_с >0,6 - значит специализация углубленная.

Таблица 3 - Структура денежной выручки от реализации сельскохозяйственной продукции.

Показатели	2006г.		2007г.		2008г.
	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%
Продукция растениеводства	105	5,7	247	8,9	340	9,02
в т.ч. овес	104	5,6	189	6,9	78	2,1
пшеница	-	-	-	-	4	0,1
Прочая продукция растениеводства	1	0,05	58	2,1	258	6,8
Продукция животноводства	1734	94,3	2505	91	3427	91
в т.ч. молоко	1202	65,4	1779	64,6	2307	61,2
скот и птица в живой массе	92	5	348	12,6	1012	26,9
Продукция животноводства реализованная в переработанном виде	431	23,4	370	13,4	107	2,8
Прочая продукция животноводства	9	0,5	8	0,3	1	0,03
Итого реализации	1839	100	2752	100	3767	100

Анализируя структуру денежной выручки от реализации сельскохозяйственной продукции можно сделать следующие выводы.

Во-первых, продукция растениеводческой отрасли растет и начинает занимать все больший удельный вес в общей выручке. Рост в 2008г. по сравнению с 2007г.составил 1,4 раза. Кроме того хозяйство ввело новую для себя культуру в оборот — пшеницу. И, хотя ее производство не оказывает ощутимого влияния на выручку, тем не менее это говорит о расширении ассортимента и дальнейших перспективах в этом направлении.

За три последних года наметилась тенденция и к увеличению выручки от реализации прочей продукции растениеводства. Рост, в 2008г. по сравнению с 2006 составил 250%. Это связано с тем, что хозяйство начинает больше использовать отходов от производства зерновых, продавая их в «сыром» или переработанном виде в другие колхозы и фермерские хозяйства.

Во-вторых, ярко выражен рост денежной выручки от продажи продукции животноводства. Он составил в 2008г. по сравнению с 2007г. 1,4 раза. Но здесь заметна следующая тенденция: удельный вес от продажи животноводческой продукции в общей структуре денежной выручки снижается, а за 2007-2008г.г. он остался на прежнем уровне — 91%. Это можно связать с увеличением удельного веса растениеводческой продукции, т. к. у предприятия не достаточно производственных мощностей для того, чтобы удержать удельный вес животноводческой продукции на прежнем уровне, оно вынуждено перекачивать ресурсы из одной отрасли в другую. Но тем неменее отрасль животноводства является ведущей в хозяйстве.

Рост денежной выручки от продажи животноводческой продукции обусловлен, в первую очередь, ростом реализации молока и крупного рогатого скота в живой массе. По переработке намечается тенденция к сокращению. Это связано с тем, что хозяйству требуется более современное оборудование для переработки, иначе продукция не отвечает требованиям качества и не пользуется спросом.

Таблица 4 — Структура прибыли (убытка).

Показатели прибыли	2006г.	2007г.	2008г.
	тыс.руб.	тыс.руб.	тыс.руб.
Продукция растениеводства	23	79	258
в т.ч. овес	22	29	32
пшеница	-	-	2
Прочая продукция растениеводства	1	50	222
Продукция животноводства	62	138	415
в т.ч. молоко	222	681	762
скот и птица в живой массе	-558	-805	-336
Продукция животноводства реализованная в переработанном виде	389	254	-12
Прочая продукция животноводства	9	8	1
Итого прибыли (убытка)	85	545	837

В колхозе им.Ленина все более прибыльным становится производство растениеводческой продукции (см. табл.4). Это связано, как уже было сказано выше, с уменьшением затрат на производство. Кроме того, предприятие начинает применять интенсивные методы хозяйствования, нацеливаясь на увеличение производства путем внесения удобрений, более качественной уборке и т. д. А это, в свою очередь, способствует и улучшению качества, росту цены за продукцию, увеличению денежной выручки и, как следствие, увеличение прибыли.

По животноводческой отрасли можно отметить, что прибыль хозяйство получает только за счет производства молока, причем она выросла в 2008г., по сравнению с 2007г., на 12%. остальное производство хозяйству невыгодно, особенно это касается реализации скота в живой массе. Хотя и есть тенденция к уменьшению убыточности данного направления, от него хозяйству лучше отказаться, сделав перелив ресурсов в переработку.