Курсовая работа: Составление договора продажи предприятия

Согласно пункту 2 статьи 563 ГК РФ предприятие считается переданным покупателю с момента подписания обеими сторонами договора передаточного акта. Однако сам факт перехода права собственности согласно пункту 1 статьи 564 ГК РФ имеет место только с момента (даты) государственной регистрации этого права.

Библиографический список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: От 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 02.02.2006.).

2. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 18.07.2006.).

3. ?????? ??????? ???????????? ???? ?? ?? 13.12.97?. ? 21 ?????? ???????? ?????????? ?????? ?? ????????? ?????-??????? ?????????????.4. ?????????? ?.?., ?????????? ?.?. ?????????? ?????. ????? ??????: ???????? ? ???????? ?????????. - ?.: ??????, 2000.5. ?????????? ?.?. ??????? ??????? ???????????/ ??????? ??????? ???????????? ???? ??. - 1999.- ? 11. 6. ??????????? ?????. ????? 2./ ??? ???. ?.? ????????, ?.?. ????????.- ?.: ???. ??????????. 2005.7. ??????? ?.?. ??????? ?.? ?????????? ?????????: ???????? ?????????????. ? ?.,1997.8. ????? ?.?., ??????? ?.?. ??????????? ????? ??????. ????? ??????. ????????????????? ?????: ???? ?????? / ???. ???. ?.?. ???????.- ?., 1998. 9. ??????? ?. ??????????? ??? ?????? ? ??????? ????? // ?????????? ???????.- 2002. -?8. -?. 17.10. ?????? ?.?. ???????????? ? ????? ??????????? ??????? ?????? // ??????????? ?????? ??????: ????????. ??????. ???????? / ???. ???. ?.?. ?????????. - ?., 1998.

11. Комментарий к ГК РФ, части второй // Под ред. Садикова О.Н. – М.: Юринформцентр, 2007.

12. ??????? ?.?. ??????? ????????? ? ??????????? ????? ??????. - ?.: ??????, 2001.

13. Смагина Е. С. Купля-продажа предприятий. - М., 2001.

Приложение

ДОГОВОР

продажи предприятия

г. _________________ "___"____________ 20__ г.

__________________________________________________________,

(наименование предприятия-продавца)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________,

(Устава, положения)

с одной стороны, и _____________________________________________,

(наименование предприятия-покупателя)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.

3. Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие __________________________

(вид соответствующей деятельности)

4. Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в следующем составе: __________________________________________________

_______________________________________________________________

Стоимость продаваемого предприятия в соответствии с составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации, бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями к настоящему договору - составляет __________________________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

и выплачивается в следующем порядке: ____________________________

5. Согласно настоящему договору о продаже предприятия Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.

6. _____________________________ письменно уведомляет кредитора