Курсовая работа: Управління проектом створення торгового комплексу

2,5

-

7

12

Здача об’єкту робочій комісії

3

1,5

-

3,5

8

Здача об’єкту технічній комісії

-

1

-

3,5

3

Розділ 1. Організація фінансової розробки проектно-кошторисної документації. Визначення вартості проектних робіт

Формування системи взаємовідносин між замовником і проектувальником на перед індивідуальній фазі та фазі розробки проекту.

При необхідності розробки проектно-кошторисної документації в ролі замовника можуть виступати: міністерства, держкомітети, управління капітального будівництва облдержадміністрації, управління капітального будівництва міськвиконкомів, проектні організації, які замовляють розробку частини проекту в спеціалізованих проектних організаціях, а також будь-які інші організації різних форм власності.

Організації замовників зацікавлені в розробці проектної документації, направляючи в проектні організації заявки на проектування, в яких вказується назва об’єкту, його тип, місцезнаходження та основні характеристики.

Проектна організація виконує попереднє обстеження території, узгоджує попередню вартість об’єкту та терміни виконання робіт, а також оцінює можливість здійснення даного проекту. В подальшому об’єкт включається в план робіт проектного інституту і проектувальником (додаток 1.1).

До договору додається:

кошториси на проектно-вишукувальні роботи;

графік термінів представлення замовником необхідних для проектування вихідних даних;

графік термінів виконання робіт проектувальником.

Визначення вартості розробки проектно-кошторисної документації.

Кошторисна вартість розробки проектної документації на нове будівництво або реконструкції існуючих підприємств, будівель для різних галузей економіки України визначається на основі такого документа ДБН Д.1.1. -7-2000 “Правила визначення вартості проектно-розшукувальних робіт для будівництва, що здійснюється на території України”, з використанням багатотомного “Збірника цін на проектні роботи для будівництва” (ЗЦПРБ). В даному збірнику ціни наводяться станом на 1990 рік. В зв’язку з цим міністерство регулювання розвитку та будівництва вводить нові коефіцієнти перерахунку в поточні ціни.

Проектна документація розробляється в дві стадії: проект і робоча документація. Кошторисні розрахунки для визначення вартості проектних робіт проводиться в 2 етапи:

розробляються локальні кошториси на проект, робоча документація і вишукування за формою 2П;

складається зведений кошторис за формою 1П, який встановлює повну вартість проектування.