Отчет по практике: Деятельность юриста в агентстве недвижимости

2.7. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование.

2.8. В случаи обращения взыскания на объект Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.9. Заказчик обязуется в период действия настоящего договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить либо отчуждать иным способом без уведомления Исполнителя.

2.10.Заказчик имеет право:

-требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора, копии документов, подтверждающих проведенную работу;

-запрашивать у Исполнителя данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами;

-присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.

2.11. Документами, подтверждающими исполнение обязательств перед Заказчиком, являются:

-протоколы, акты и другие подобные документы, подписанные сторонами;

-письма, списки организаций и граждан, которым направлена информация об объекте;

-протоколы о проведенных с возможными покупателями переговорах, представленные Заказчику;

-иные документы, подтверждающие выполнение обязательств перед Заказчиком.

2.12.Исполнитель имеет право на вознаграждение, в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор купли-продажи объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком либо с которым вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора купли-продажи без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным покупателем.

3.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Настоящий договор действует с «____» ________________20___ года до «___ »________________________ 20___ года.

3.2. Оплата работ Исполнителя составляет ________________________________________________________________________________и включается в цену объекта.

3.3. При продаже вышеуказанного имущества Заказчик получает _________________________________________________________________________________________.

4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заказ