Отчет по практике: Управління кредитними ризиками комерційного банку

­ Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»;

­ Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна»;

­ Інструкція «Про порядок державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб»;

­ Положення «Про порядок надання Фондом державного майна дозволу на заставу державного майна»;

­ Положення КМУ «Про порядок проведення аукціонів з реалізації заставного майна»;

­ Порядок ведення державного реєстру обтяження заставного майна;

­ Порядок державної реєстрації іпотек;

­ Внутрішніми положеннями Банку.

Специфіка операцій, описаних у перелічених нормативно-правових документах, дає уявлення про діяльність як управління в цілому, так і окремих його відділів зокрема.

Шляхом реалізації перелічених завдань у розрізі відділів Управління досягає поставленої мети – мінімізації кредитних ризиків МОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль».

2.2 Вивчення досвіду управління кредитними ризиками на рівні відділу по роботі з заставним майном Аналіз фінансового стану банку

Відділ по роботі із заставним майном забезпечує виконання покладених на нього завдань шляхом реалізації таких функцій:

1. Проведення оцінки (переоцінки) за розпорядженнями підрозділів ОД ринкової вартості заставного майна та майна, що пропонується дирекції у власність (придбається ОД) для влаштування відділень;

2. Проведення перевірки складу, наявності, вартості, стану зберігання, ліквідності, відповідності договірним умовам, попереднє визначення правового статусу майна, що пропонується в заставу, прийнято в заставу та заставного майна, що підлягає реалізації:

3. Перевірка відповідності логоворів застави рішенням Правління, кредитних комітетів ОД, визначеній вартості заставного майна;

4. Внесення інформації до бази даних про склад, стан, наявність, правовий статус, вартість, стан зберігання, ліквідність, відповідність договірним мовам майна, що пропонується в заставу, та про зміни відповідних атрибутів, забезпечення достовірності, повноти і своєчасності такої інформації;

5. Отримання, перевірка, аналіз звітів підпорядкованих відділень щодо стану роботи із застанвним майном;

6. Заб