Реферат: Договор финансовой аренды лизинга 3

Н.Ю. Круглова, например, выделяет три составляющие правового института лизинга в составе обязательственного права: куплю-продажу, аренду, финансовую аренду [19] . В.А. Горемыкин пишет, что «лизинг находится как бы в пограничной области смежных, зачастую переплетающихся отношений: поручения, аренды, купли-продажи, товарного кредитования и др.» и подчеркивает, что «ни один из отдельно взятых традиционных гражданско-правовых договоров не отражает адекватно всего содержания лизинговых отношений»[20] . По мнению А.Г. Ивасенко, лизинг представляет собой «специфическое сочетание арендных и кредитных отношений»[21] .

Е.Н. Чекмарева усматривает в лизинговых правоотношениях черты договора поручения, проката и собственно аренды, и полагает, что «лизинговые отношения соответствуют принципиально новому типу правоотношений, что должно получить подтверждение в признании самостоятельного значения лизингового договора»[22] . Е.В. Кабатова считает, что от договора аренды договор лизинга отличает субъектный состав, содержание договора, наличие в нем элементов договора купли-продажи и делает вывод, что «договор лизинга надо рассматривать как новый самостоятельный вид договора»[23] .

Наиболее активно отстаивает рассматриваемую точку зрения И.А. Решетник, которая утверждает, что договор лизинга интегрирует разнородные по своей природе элементы, среди которых можно выделить черты отношений арендного типа, купли-продажи, договоров об оказании юридических и фактических услуг. Вместе с тем сочетание в договоре лизинга элементов известных законодательству договорных конструкций сформировало особые качества и признаки, которые характеризуют специфическую правовую сущность этого договора. По мнению И.А. Решетник, законодательное выделение «превалирующего элемента данной системы - отношений, связанных с предоставлением имущества для временного пользования, является неудачным, поскольку не обеспечивает достижения основной цели - создания оптимальной правовой конструкции, способной наиболее эффективно регулировать гражданско-правовые отношения особого рода (лизинговые отношения)» [24] .

Развивая свою мысль, И.А. Решетник приходит к выводу о различной юридической природе договоров лизинга и аренды и, как следствие, о необходимости выделения договора лизинга в качестве самостоятельного договорного типа, «которое зиждется как на специфике опосредуемого настоящим договором материального отношения, так и на юридических особенностях, подчеркивающих своеобразие и уникальность этой сложной правовой конструкции»[25] .

Аналогичную позицию занимает А.А. Груздева, которая полагает, что специфика складывающихся материальных отношений и юридических особенностей сложной правовой конструкции лизинга делает возможным выделение договора лизинга в качестве самостоятельного договорного типа[26] .

Представляется, что концепция приверженцев самостоятельности договора лизинга обладает рядом изъянов. Эти недостатки уже освещались в специальной литературе[27] . Рассмотрим основные положения, в соответствии в которыми договор лизинга не может быть признан договором особого рода.

1. Краеугольным камнем сторонников квалификации договора финансовой аренды как самостоятельного типа договора служит утверждение, что лизинг является трехсторонней сделкой, порождающей единое обязательство. Однако, выше уже обосновывалась точка зрения, согласно которой лизинг не является трехсторонней сделкой. Существуют два договора: собственно договор лизинга и договор купли-продажи, которые порождают различные обязательства - лизинга и купли-продажи.

2. Гражданско-правовые договоры, которые признаются ГК РФ в качестве самостоятельных договорных типов, имеют значительные отличия во всех своих элементах: предмете, субъектах, содержании. Если сравнить договоры лизинга и аренды по элементам, то существенные различия обнаруживаются только в предмете. Предмет договора лизинга шире предмета договора аренды, поскольку в предмет последнего не входят действия арендодателя по заключению договора купли-продажи имущества. Когда отдельный вид договора образуется за счет расширения его предмета посредством включения в его состав дополнительных действий сторон, это соответствует взаимоотношениям рода и вида[28] . Существенные различия в других элементах договоров лизинга и аренды отсутствуют. Тем более, как уже отмечалось, существо договоров аренды и лизинга аналогично.

3. В ГК РФ договор лизинга регулируется в качестве отдельного вида договора аренды. Обособление норм кодекса, посвященных договору лизинга в отдельную главу, потребует включения в эту главу большого числа норм, являющихся общими положениями регулирования договора аренды, что приведет к ненужному дублированию.

Таким образом, утверждение, что договор лизинга является договором отдельного типа, представляется ошибочным. Теоретические основания для выделения его в самостоятельный тип договоров отсутствуют. Всякий самостоятельный правовой институт является совокупностью правовых норм, регулирующих однородную группу общественных отношений. Являются ли отношения финансовой аренды самостоятельной, достаточно обособленной группой общественных отношений? Нет, они - составная часть отношений, связанных с передачей имущества во временное возмездное пользование - арендных отношений. Указанные отношения достаточно тщательно и полно урегулированы нормами правового института аренды, обособленными в главе 34 ГК. Представляется, что эта глава служит той правовой базой, которая достаточна для детального нормативного регулирования отношений финансовой аренды. Более цельное и законченное регулирование лизинга возможно лишь посредством договора - акта индивидуального нормотворчества сторон.

Проведенное исследование позволяет заключить, что лизинг является разновидностью аренды, если можно так выразиться, ее «активной» разновидностью. Активность ее заключается в следующем. Аренда - это, прежде всего, извлечение дохода посредством передачи во временное пользование того имущества, которое в данный промежуток времени не нужно собственнику. Лизинг подразумевает сдачу во временное возмездное владение и пользование практически любого имущества, необходимого потенциальному арендатору.

Те трансформации, которые привнесены в общие положения об аренде параграфом 6 гл. 34 ГК для регулирования сложного комплекса отношений финансовой аренды, не меняют их сути - это передача имущества во временное возмездное владение и пользование.

1.3. Виды и формы лизинга

В результате принятия ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге»[29] претерпела значительные изменения ст. 7 Закона «О лизинге»: законодатель отказался от классификации типов (долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный) и видов (финансовый, возвратный и оперативный) лизинга.

В предыдущей редакции закона законодатель предусматривал, что долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет; среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет; краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

Финансовый лизинг законодатель определял, как вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.

Таким образом, исходя из анализа текста Закона «О лизинге» не ясно, зачем в принципе вводилось разделение по типам лизинга. У видов лизинга отсутствовало единое основание классификации: основанием разделения на оперативный и финансовый лизинг являлась судьба права собственности на предмет лизинга после окончания срока договора лизинга. Возвратный лизинг не укладывался в классификацию по приведенному основанию.

Хотя, по мнению В.Д. Газмана, исключение из новой редакции закона ничего не изменило, т.к. в п. 1 ст. 4 Закона «О финансовой аренде (лизинге)» была включена норма, согласно которой продавец предмета лизинга может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Какая разница для участников лизингового бизнеса, как называется тот или иной лизинговый продукт. Главное для них заключается в том, что он есть, что он освящен законодателем, и что можно спокойно, как и прежде, заниматься минимизацией налогообложения. С