Реферат: Гражданское право (Шпаргалка)

— вносит изменения и дополнения устав АО

— избирает и отзывает членов выборных органов общ-ва

— решает вопрос о прекращении деят-ти и реорг-ции АО

Допускается принятие решения правлением м-дом опроса в порядке и на условиях, определенных уставом

24

Арендные и коллективные пред-ия.

Аренда представляет собой основнное на договоре срочное возмездие владения и пользование имуществом , необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности . Она может применятся в отношении имцщества всех форм и видов собственности в любых отраслях н/х. В аренду м.б. переданы следующие объекты : предприятия , организации , их структурные единицы; отдельные здания , сооружения , оборудования , транспортные ср-ва и т.д.

Сдачу имущества в аренду осуществляет арендодатель - собственник этого имущества ( гос.органы , организации , советы нар. депутатов , а также иностр. юр. лица и граждане .) Берут имущество в аренду арендаторы (юр.лица, совместные предприятия , междун. объеденения , а также иностр. гос-ва)Возмещение арендодателю части возможныхдоходов от производительного использования сданного в аренду имущества осущ-ся в форме арендной платы .

Состав арндной платы

— плата за землю и прир. ресурсы при аренде предприятий , зданий и сооружений .

Платежи арендодателю включают арендный % , а также АО в зав-ти от распределения ф-ций по воспр-ву арендного имущ-ва , пла:ту за землю и др. прир.ресурсы.

Процесс создания арендного предприятия можно разделить на 2 этапа подготовительный и организационный :

— подготовительный этап : обучение раб-в предприятия, переходящего на аренду , выяснение отношения членов трудового коллектива к перехеду на аренду ; разработка и реализация организ-эк. мероприятий по переходу на аренду , проведение общего собрания трудового коллектива

— Организационный этап : включ. заключение договора аренды предприятия , регистрацию арндного предприятия в исполкоме местного совета нар. депутатов .

В наст. время аренда гос. предприятий рассматривается как один из путей обрз-ия на их снове новых форм собстенности , т.е. как переходная форма собственности .

Особенности упр-ия :

Упр-ия предпр-ием осущ-ся на основ . принципе самоупраывления , реализация кот-го нах-ит свое выражение уже в периолд принятия решения об образовании орг-ции аренгдаторов . Основным органом самоуправления явл-ся общест. собрание (конференция) , кроме того формируется : правление (совет) предп0тия и исполнительный орган .

Правление - постоянно действующий орган упр-ия . Избирается общим собранием на срокне превышающий времени действия договора об аренде , утвержденный уставом арндного предприятия

Общее собрание - проводится не реже 2 раза в год . Оно может собираться по мере необходимости для решения важнейших вопросов деят-ти арндного предпр-тия по предложению правления.

Рук-во исполнительным органом арндного предприятия осущ-т исполнит. директор , кот. подбирается правлением на конкурсной основе с ним заключается контракт на срок действия договора (или на меньший срок)

70

Гарантия как способ обеспечения исполнения обязат-в использовалась в отн. м-ду гос. орг-ями, когда гос. банк выдавал кредит гос. предпр-ю под гарантию его мин-ва или иного вышестоящего гос. органа.

В усл. рын. эк-ки также не исключается применение гарантии. Она предусмотрена в ст. 186 ГК.

Гарантия носит субсидиарн. хар-р. При гарантийном обязат-ве ответственность гаранта носит доп. хар-р, она применяется лишь в случ. невозможности погашения задолж-ти за счет самого должника.

Гарантия отличается от поручит-ва тем, что гарант, исполнивший обяз-во,не занимает место кредитора по осн-ному обяз-ву и не пользуется правом регрессного требования к должнику о возврате выплаченных за него сумм.

Гарантия устанавливается для обеспечения как действит. требования, так и тех, кот. м. возникнуть после заключения дог-ра гарантии.

По поручит-ву ответств-ть поручителя м. устанавливаться во всей сумме долга или в опред. его части. По дог-ру гарантии гарант отвечает перед кредитором в части долга, соответствущей доле недостающих собств. оборотн. ср-в должника.

Гарант. обяз-ва прекращаются:

1) после выполнения обеспеченного обяз-ва