Реферат: Гражданское право (Шпаргалка)

3) цена

Продавец обязан передать жилой дом в собств-ть покупателя. Обяз-ти покупателя те же, что и при обычн. дог-ре, а также он должен принять жил. дом по передаточн. акту.

Особенностью дог-ра продажи жил. дома явл. то, что он м.б. использован только по назначению : проживание в нем граждан.

65

Принципы исполненияобязвтельств.

1) принцип надлежащего исполнения.

Обяз-ва д. исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязат-ва и требованиями з-на, иных прав. актов, а при отсутствии таких условий и требований -- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предполагает, что обяз-вр д.б. исполнено надлежащими субъектами, в надлежащем месте, в надл. время, надл. предметом и надл. образом.

2) принцип реальн. исполнения.

Предписывает обязательность исполнения обяз-ва в натуре, т.е. совершение должником именно того действия, кот. сост. содержание обяз-ва без замены этого действия ден. эквивалентом в виде возмещения убытков и уплаты неустойки.

Оба принципа имеют диспозитивн. хар-р, поскольку нормы, ыв кот. они воплощены, предоставляют сторонам право сформулировать правила иные, чем установленные з-ном.

Стороны прежде всего д. руководствоваться условиями обяз-ва, определяемыми сторонами. и сущностью самого обяз-ва, а также требованиями з-на и иных прав. актов.

56

Обязательственное право.

Оно рег-ет больщую группу имущ. отн-й, связанных с перемещением имущ. благ. В их число входят прежде всего имущ. отн-я\, складывающиеся в процессе тов.-ден. обмена м-ду субъектами хоз-я, м-ду последними и гражданами, м-ду гражданами.

Также обязат. право рег-ет отн-я, кот. возникают при неосновательном приобретении или сбережении одним лицом имущ-ва за счет другого.

Т.о. обязат. право рег-ет имущ. отн-я, возникающие в процессе обмена, а также в связи с причинением вреда и неосновательным приобретением или сбережением имущ-ва за счет другого.

Нормы обязат. права:

1) нормы, рег-щие возникновение обяз-в и прежде всего в рез-те такого широко применяемого основания как дог-р, а также нормы об обеспечении исполнения обяз-в, о порядке и условиях их исполнения, отв-ти за нарушение обяз-в, а также о их прекращении.

2) нормы, кот. рег-ют права, обяз-ти и отв-ть сторон по каждому виду обяз-в в отдельности -- купли-продажи, дарения, поставки, подряда и т.д.

74

Убытки -- ден. или натур. оценка имущ. ущерба, причиненного неисполнением обяз-в или иными неправомерными действиями должника.

К убыткам относят :

-- расходы, произведенные кредитором в связи с нарушением дог-ра

-- утрата или повреждение имущ-ва кредитора вследствие ненадлежащего исполнения обяз-в должником

-- не полученные кредитором доходы, кот. он получил бы, если бы обяз-во было исполнено должником

Возмещение убытков хар-ся тем, что имущ-во из хоз. сферы одного участника гражд. оборота передается др. участнику.. Для возмещения убытков хар-но то, что правонарушитель уплачивает деньги или предоставляет какое-либо др. имущ-во потерпевшему.

76

Обяз-ва из причинения вреда.