Реферат: Кошторисна документація вартості будівництва
Локальні кошторисні розрахунки складаються на базисному рівні за формою локальних кошторисів на основі архітектурно-будівельних і технологічних рішень Ескізного проекту, техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) інвестицій, Проекту або Робочого проекту, з використанням укрупнених показників вартості будівництва (УПВБ), укрупнених кошторисних норм (УКН), прейскурантів на будівництво будівель і споруд, а також інших укрупнених нормативів.
За відсутності укрупнених кошторисних нормативів для складання кошторисних розрахунків застосовуються вартісні показники об’єктів-аналогів.
3. Об’єктні кошторисні і об’єктні ресурсні кошториси об’єднують у своєму складі на об’єкт у цілому дані відповідно з локальних кошторисів і локальних ресурсних кошторисів. Об’єктні кошториси складаються в базисному рівні за установленою формою 3 на об’єкти в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисів, з групуванням робіт та витрат по відповідних графах базисної кошторисної вартості "будівельних робіт", "монтажних робіт", "устаткування, меблів та інвентарю", "інших витрат".
В об’єктних кошторисах за даними локальних кошторисів показуються нормативна трудомісткість і кошторисна заробітна плата.
Якщо вартість об’єкта може бути визначена за одним локальним кошторисом, то об’єктний кошторис не складається. У цьому випадку роль об’єктного кошторису виконує локальний кошторис.
За підсумком об’єктного кошторису довідково показуються зворотні суми, що є підсумком зворотних сум, визначених в усіх локальних кошторисах, що відносяться до цього об’єкту.
Об’єктні ресурсні кошториси складаються за установленою формою на об’єкт в цілому шляхом сумування даних локальних ресурсних кошторисів.
4. Об’єктні кошторисні розрахунки об’єднують у своєму складі на об’єкт у цілому дані з локальних кошторисних розрахунків і локальних кошторисів та підлягають уточненню.
На підставі уточнених у процесі будівництва обсягів робіт складається об’єктний (локальний) виконавчий кошторис.
Об’єктні кошторисні розрахунки, так як і локальні, складаються на основі Ескізного проекту, ТЕО інвестицій, Проекту або Робочого проекту з використанням укрупнених показників вартості (УПВБ, УКН, прейскурантів та інших).
5. Зведений кошторисний розрахунок (ЗКР) вартості будівництва підприємств, будівель, споруд або їх черг – це кошторисний документ, що визначає повну розрахункову кошторисну вартість будівництва усіх об’єктів, передбачених Проектом або Робочим проектом, включаючи базисну кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт і витрати на придбання устаткування, меблів та інвентарю, а також супроводжувальні (інші та компенсаційні) витрати.
Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель, споруд (або їх черг) складаються на основі об’єктних кошторисних розрахунків, об’єктних кошторисів і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.
ЗКР складається на будівництво цілих підприємств, гідровузлів і водогосподарських комплексів, їх черг або окремих споруд, які виділені у самостійні будови. Він є важливим документом для фінансування будов і визначення на них договірних цін. Затверджена кошторисна вартість відповідно до зведеного кошторисного розрахунку є лімітом будівництва.
ЗКР складається за затвердженою установленою формою №1 і має відповідну структуру.
У зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва кошти розподіляються по таких розділах і главах:
Розділ А. Базисна кошторисна вартість.
Глава.1. Підготовлення території будівництва.
Глава.2. Основні об’єкти будівництва (ГТС).
Глава.3. Об’єкти підсобного і обслуговувального призначення.
Глава.4. Об’єкти енергетичного господарства.
Глава.5. Об’єкти транспортного господарства і зв’язку.
Глава.6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, тепло- і газопостачання.
Глава.7. Благоустрій та озеленення території.
Глава.8. Тимчасові будівлі і споруди.
Глава.9. Інші роботи і витрати.
Глава.10. Утримання дирекції (технічний нагляд) підприємства (установи), що будується і авторський нагляд.
Глава.11. Підготовлення експлуатаційних кадрів.
Глава.12. Проектні та вишукувальні роботи.
Розділ Б. Кошти на компенсацію витрат, пов’язаних з ринковими умовами здійснення будівництва.