2.2. Оценка имущества для целей налогообложения.

Налог с имущества, переходящего в порядке насле­дования или дарения, взимается со стоимости:

• жилого дома, квартиры, дачи или садового до­мика (определяется органами коммунального хозяйства, в том числе бюро техничес­кой инвентаризации (БТИ) или страховыми органами);

• транспортных средств (определяется страховы­ми организациями или организациями, связан­ными с техническим обслуживанием транспор­тных средств, при оформлении права наследо­вания — судебно-экспертными учреждениями системы Министерства юстиции РФ);

• ценных бумаг (определяется официально при­знанным организатором торговли (товарно-фондовой биржей), имеющим на то лице­нзию в соответствии с действующим зако­нодательством).

При отсутствии котировок ценных бумаг на биржах налог исчисляется по данным котировок предприятий-эмитентов и банков-эмитентов цен­ных бумаг на конкретную дату. Налог исчисляется в рублях и копейках.

Другое имущество оценивается экспертами (специалистами-оценщиками).

При наследовании (дарении) валютных ценно­стей либо определении стоимости наследуемого (подаренного) имущества в иностранной валюте стоимость такого имущества для целей налогообло­жения пересчитывается в рубли по курсу ЦБ РФ, действовавшему на день открытия наследства или дату оформления договора дарения.

Стоимость подаренного (наследуемого) имуще­ства, выраженная в иностранной валюте, не поку­паемой ЦБ РФ, сначала переводится согласно ее прямому курсовому соотношению в конвертируе­мую валюту. Полученная таким образом сумма сто­имости этого имущества в конвертируемой валюте пересчитывается в рубли в общеустановленном по­рядке.

Важно подчеркнуть, что налог с имущества, переходящего в порядке наследования, исчисляется от стоимости наследственного имущества на день открытия наследства вне зависимости оттого, что стоимость этого имущества в момент выдачи сви­детельства может быть иной по сравнению с его оценкой на день открытия наследства.

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения, исчис­ляется со стоимости имущества, указанной сторонами, участву­ющими в сделке, но не ниже оценки, произведенной уполно­моченными на это органами.

2.3. Льготы по уплате налога.

Федеральным законом установлен фактически закрытый пе­речень льгот по налогу, т. е. региональные и местные органы власти не имеют права расширять его.

В соответствии с действующим законодательством налог не взимается со стоимости:

1) имущества, переходящего в порядке наследова­ния супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому независимо от того, проживали супруги вместе или нет на основании свидетельства о регистра­ции брака, а при его отсутствии — решения суда о признании факта супружества;

2) жилых домов (квартир) и с сумм паевых накоп­лений в жилищно-строительных кооперативах, если наследники или одаряемые (в том числе не состоящие в родстве) проживали (совместная прописка не обязательна) в этих домах (кварти­рах) совместно с наследодателем или дарителем на день открытия наследства или оформления договора дарения, а также, если наследники (одаряемые), совместно проживающие с насле­додателем (дарителем), временно выехали в связи с обучением (студенты, аспиранты, уча­щиеся), длительной служебной командировкой, прохождением срочной службы в Вооруженных Силах на основании:

а) справки о совместном проживании из соответ­ствующего жилищного органа или городской, поселковой сельской администрации, правле­ния ЖСК, а также решения суда;

б) справки о совместной регистрации по месту жительства, соответствующему объекту насле­дования или дарения, из жилищного органа или городской, поселковой, сельской админи­страции;

в) паспорта дарителя и одаряемого с отметкой о регистрации по месту жительства, соответству­ющему адресу объекта дарения (ксерокопии паспортов с отметкой должностного лица нало­гового органа о соответствии их подлинникам остаются на хранении в налоговом органе в деле налогоплательщика). Если одаряемый и даритель зарегистрированы на одной площади, но в собственности одаряемого имеется еще квартира (несколько квартир), то льгота одаря­емому по уплате налога предоставляется по той квартире, где они совместно проживают на мо­мент заключения договора дарения;

г) справки соответствующей организации о при­чинах отсутствия гражданина;

3) имущества лиц, переходящего в порядке насле­дования от лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации, в связи с исполнением государственных или общественных обязанно­стей либо в связи с выполнением долга гражда­нина СССР и Российской Федерации по спасе­нию человеческой жизни, охране государствен­ной собственности и правопорядка;

4) жилых домов и транспортных средств, перехо­дящих в порядке наследования инвалидам I и II групп (со стоимости квартиры и другого иму­щества, переходящего в порядке наследования инвалидам I и II групп, налог взимается);

5) транспортных средств, переходящих в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца (потерявшими кормиль­ца считаются члены семьи умершего (погибше­го) военнослужащего, имеющие право на полу­чение пенсии по случаю потери кормильца). Не являются плательщиками налога сотрудни­ки дипломатических и консульских представи­тельств и приравненных к ним международных ор­ганизаций, а также члены их семей.

В постановлении Правительства РФ от 12.08.94 № 926 "Об утверждении Положения о порядке воз­врата гражданам незаконно конфискованного, изъ­ятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации" определено, что наследники реаби­литированных лиц освобождаются от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследова­ния. В связи с тем, что в налоговое законодательст­во до настоящего времени данное положение не внесено, льгота, гарантированная вышеназванным постановлением Правительства РФ, указанной ка­тегории плательщиков не предоставляется.

Законом РФ "О налоге с имущества, переходя­щего в порядке наследования или дарения" органам местного самоуправления и органам законодатель­ной власти субъектов Федерации не предоставлено право устанавливать дополнительные льготы по уплате налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

2.4. Особенностиналогообложенияимущества,переходящего

в порядке наследования или дарения.

В соответствии с подпунктом "х" п. 1 ст. 3 Закона РФ от 07.12.91 № 1998-1 "О подоходном налоге с физиче­ских лиц" в совокупный годовой доход не включа­ются доходы в денежной и натуральной форме, по­лучаемые от физических лиц в порядке наследова­ния или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведе­ний науки, литературы, искусства, а также откры­тий, изобретений и промышленных образцов.

Исходя из положений законов РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" и "О подоходном налоге с физических лиц":

• физические лица, получившие в дар от физиче­ских лиц имущество, являющееся объектом на­логообложения, обязаны уплатить налог с иму­щества, переходящего в порядке дарения;

• физические лица, получившие в дар имущество от юридического лица, являются плательщика­ми одновременно двух налогов: налога с иму­щества, переходящего в порядке дарения, и по­доходного налога. Это не является двойным на­логообложением, так как обложению налогами подлежат разные объекты: в случае дарения — имущество; при обложении подоходным нало­гом — доход в виде подарка, полученного от юридического лица. При этом сумма подоход­ного налога не уменьшается на сумму удержан­ного налога на дарение;