Реферат: Основные принципы и порядок управления государственным имуществом

-заверенная нотариально копия устава.

-копия свидетельства о регистрации

-копия свидетельства о присвоении ИНН

-выписка из протокола об избрании или приказ, о назначении на должность руководящего лица, действующего в рамках закона.

-справка из банка об открытии расчетного счета с реквизитами

-копия справки из Госкомстата

2. Для индивидуальных предпринимателей:

-копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя

-ксерокопия удостоверения личности

-копия свидетельства о присвоении ИНН

3. Для физических лиц:

-ксерокопия удостоверения личности

-копия свидетельства о присвоении ИНН

В регистрации заявки может быть отказано в случаи отсутствия полного комплекта документов. После регистрации заявки и присвоения ей регистрационного номера подразделения КУГИ осуществляет формирование пакета документов по объекту для дальнейшего рассмотрения заявки.

Принятие решений по вопросу о сдаче в аренду объектов отнесено к компетенции городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Договор аренды объекта нежилого фонда заключается в соответствии с одной из примерных форм, утвержденных распоряжением КУГИ от 27.12.2000 № 2357-р.

Структура примерных договоров аренды:

-преамбула

-раздел «Общие положения»

-раздел «Права и обязанности»

-раздел «Платежи и расчеты по договору»

-раздел «Ответственность сторон»

-раздел «Изменение и расторжение договора»

-раздел «Особые условия»

-раздел «Прочие условия»

-раздел «Приложения»

-раздел «Подписи сторон»

Согласно ст.651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды объекта нежилого фонда сроком менее года считается заключенным, если между сторонами в письменной форме путем составления единого документа достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.

Продажа прав аренды на торгах

Гражданским законодательством (ст.447 ГК РФ) предусмотрено, что договор может быть заключен на торгах.