Реферат: Особенности регионального развития и размещения строительного комплекса Российской Федерации

Каждый вид строительства требует специализированной команды для планирования, проектирования, строительства и эксплуатации

Задача промышленного строительства - выполнять весь комплекс строительных и монтажных работ, обеспечивать ввод в действие новых или расширение и реконструкцию предприятий уже действующих. Промышленное строительство и промышленность находятся в тесном взаимодействии: при разработке технического проекта (особенно его технологической части); размещении заказов и обеспечении поставки строительству оборудования и специальных материалов; подготовке эксплуатационных кадров; в поэтапном опробовании и приёмке смонтированного оборудования, с выходом предусмотренной проектом промышленной продукции; достижении в установленные нормативные сроки запроектированных производственных мощностей. Транспортное строительство - отрасль строительства, осуществляющая сооружение и реконструкцию объектов железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта; включает строительство земляного полотна железных и автомобильных дорог, верхнего строения пути, устройств электрификации, автоматики и телемеханики железный дорог, дорожных и аэродромных покрытий, мостов, тоннелей и метрополитенов, причалов в морских и речных портах, каналов, магистральных нефте- и газопроводов, вокзалов, депо, служебно-технических и других транспортных зданий.

Жилищно-гражданское строительство специализируется в основном на возведении объектов непроизводственной сферы народного хозяйства: жилых домов, общежитий, гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, школ, учебных заведений, медицинских и детских учреждений, театров, домов культуры, кинотеатров, клубов, дворцов пионеров, спортивных сооружений, библиотек, музеев, административных зданий, предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства. Жилищно-гражданское строительство имеет большое социальное значение, т. к. оно непосредственно влияет на улучшение условий жизни населения. Особенностью жилищно-гражданского строительства является комплексность. Наряду с возведением жилых домов решаются градостроительные задачи по созданию сети учреждений просвещения, здравоохранения, культуры, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения, озеленению и благоустройству территорий.

Гидротехническое строительство в основном ориентировано на возведении плотин, дамб, берегоукрепительные сооружений и устройств, создании каналов и водохранилищ.

В то время как гидромелиоративное строительство специализируется на строительных и монтажных работах связанных с системами орошения и осушения. Эта отрасль очень важна для нормализации и регулирования деятельности агропромышленного комплекса страны.

Строительные материалы

В процессе строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений строительные изделия и конструкции, из которых они возводятся подвергаются различным физико-механическим, физическим и технологи-ческим воздействиям. Требуется со знанием дела правильно выбрать матери-ал, изделия или конструкцию, которая обладает достаточной стойкостью, надёжностью и долговечностью для конкретных условий.

Строительные материалы и изделия, применяемые при строительстве, реконструкции и ремонте различных зданий и сооружений, делятся на природные и искусственные. Они в свою очередь подразделяются на две основные категории. К первой категории относят: кирпич, бетон, цемент, лесоматериалы и др. Их применяют при возведении различных элементов зданий (стен, перекрытий, покрытий, полов). Ко второй категории относятся материалы специального назначения: гидроизоляционные, теплоизоля-ционные, акустические и др.

Основными видами строительных материалов и изделий являются: каменные природные строительные материалы вяжущие материалы неорганические и органические, лесные материалы и металлические.

В зависимости от назначения, условий строительства и эксплуатации соружений подбираются соответствующие строительные материалы, которые обладают определёнными качествами и защитными свойствами от воздействия на них условий внешней среды. Учитывая эти особенности, любой строительный материал должен обладать определёнными строительно-техническими свойствами. Например, материал для наружных стен зданий должен обладать наименьшей теплопроводностью при достаточной прочности, чтобы защищать помещение от наружного холода; материал сооружения гидромелиоративного назначения — водонепроницаемостью и стойкостью к попеременному увлажнению и высыханию; материал для покрытия дорог (асфальт, бетон) должен иметь достаточную прочность и малую истираемость, чтобы выдержать нагрузки от транспорта. Классифицируя материалы и изделия, необходимо помнить, что они должны обладать хорошими свойствами и качествами.

Свойство - характеристика материала, проявляющаяся в процессе его обработки, применении или эксплуатации.

Качество - совокупность свойств материала, обуславливающих его способность удовлетворять определённым требованиям в соответствии с его назначением.

Свойства строительных материалов и изделий классифицируют на четыре основные группы: физические; механические; химические; технологические и др.

1.3. Принципы и факторы размещения предприятий

На успешность и прибыльность бизнеса, кроме отрасли и состоя­ния конкуренции на отраслевом рынке, влияют также местоположение организации, её размеры и объемы производства.

Размещение предприятия представляет собой выбор его местоположения. Причем местоположение предприятия определяется в двух аспектах:

во - первых, намечается географический регион, государст­во или определенная территория (европейская, азиатская часть, юг, восток и т.п.);

во - вторых, производится привязка внутри выбранного ре­гиона к конкретной местности (в городской черте, в пригороде, в сель­ской местности).

Исходными, определяющими принципами при размещении пред­приятия являются следующие:

1)минимизация общих затрат на производство и реализацию продукции (производственно-сбытовых издержек);

2) характер выпускаемой продукции - для производственного или личного потребления, возможность и сроки хранения, транспор­тировки на значительные расстояния, энерго-, трудо-, ресурсоёмкость;

3)характер производственных процессов - экологичность, не­обходимость специальных технологий, сырья, источников электро­энергии и т.п.;

4)характер потребления - массовые или единичные продажи; наличие одного крупного потребителя или разветвленная сеть мелких.

При выборе общего географического региона местоположения учитывают действие следующих факторов:

а) возможность обеспечения созданного предприятия рабочей си­лой - наличие необходимого количества и квалификации работников, требуемый уровень их зарплаты, обеспеченность жильем и социально- бытовыми условиями и удобствами (магазины, развлечение, отдых, связь, транспорт и т.д.);

б)возможность обеспечения организуемого производства сырьем и материалами. Для материалоёмких производств важна близость к источникам сырья, что снижает транспортные затраты. Для потреб­ляющих импортное сырье важна близость к портам, таможням, пере­валочным базам;

в) наличие транспортных возможностей - вид необходимого транспорта, его грузоподъёмность, тарифы на грузоперевозки, сохран­ность грузов при транспортировке, возможность пакетирования и кон­тейнеризации готовой продукции;

г)возможность обслуживания или условия обеспечения нор­мального производственного процесса - организация водо-, газо-, те­пло-, энергоснабжения, утилизации отходов, наличие инфраструктуры бизнеса (банки; лизинговые, консалтинговые, рекламные компании; информационные и сервисные центры);

д) близость к рынку сбыта и географические границы рынка. Ес­ли все" производство ориентировано на одного потребителя (например, асфальто-бетонный завод или завод по производству железобетонных изделий) - на конкретную строительную организацию или ограничено территориально, то и размещать предприятие целесообразно на этой же территории для минимизации транспортных затрат на перевозку готовой продукции;

е) наличие и возможность получения правительственных льгот - офшорные (безналоговые) зоны, льготные кредиты, гарантии по кре­дитам, аренда помещений и оборудования на льготных условиях, до­тации на создание новых рабочих мест, подготовка квалифицирован­ных кадров, льготы по налогам и т.п.;