Реферат: Особенности регионального развития и размещения строительного комплекса Российской Федерации

з) перспективы развития региона, проводимая социальная госу­дарственная политика. Например, в северных регионах России эконо­мика бурно развивалась в 80-е годы, а сейчас идёт массовое расселе­ние Севера, сворачиваются многие производства; другие факторы.

На основе изучения действия вышеперечисленных факторов оп­ределяется общее местоположение предприятия, но при этом необхо­димо учитывать перспективы его развития, возможности роста и ди­версификацию производства. Следует ознакомиться также с существующими федеральными, региональными и отраслевыми программа­ми развития и структурной перестройки, чтобы впоследствии не ока­залось так, что по всем факторам регион выбран удачно, затраты орга­низации минимизированы, а по принятой федеральной программе че­рез несколько лет намечается замена данного товара или применяемо­го вида сырья более перспективным, экологичным.

При конкретизации местоположения предприятия внутри вы­бранного региона кроме всех вышеперечисленных факторов необхо­димо учитывать возможность и стоимость приобретения или аренды земельного участка, получения разрешения на строительство и цены всех применяемых ресурсов (рабочей силы, сырья, материалов, транс­порта, услуг инфраструктуры).

Большое значение для жизнеспособности и конкурентоспособно­сти предприятия имеет определение его размеров. При определении размеров предприятия и организации в целом собственники - учреди­тели должны руководствоваться критериями экономии или минимиза­ции удельных затрат на производство и реализацию единицы продук­ции. Следует рассмотреть и количественно оценить различные факто­ры, определяющие затраты на производство и реализацию продукции.

Все затраты при этом подразделяются на две группы:

производительные - непосредственно связаны с производст­вом продукции (работ, услуг). Это стоимостные затраты ресурсов (ра­бочей силы, материалов, сырья, машин, оборудования) на выпуск оп­ределённой продукции. Такие затраты зависят от объемов производи­мой продукции и называются переменными;

непроизводительные - связаны с функционированием органи­зации как хозяйствующего субъекта. Они включают затраты на управление, содержание офиса, рекламу, трансакционные издержки (на приобретение коммерческой информации, представительские расходы, ведение переговоров, участие в подрядных конкурсах и т.п.) и др. Эти затраты от объемов производства не зависят и представляют собой условно-постоянные расходы (УПР) организации. То есть пока организация функционирует как хозяйствующий субъект, производит при этом продукцию или нет, УПР у неё всегда будут.

При оценке действия каждого фактора определяют его количест­венное влияние на ту или иную группу затрат. С учетом полученных результатов обосновывают эффективные (безубыточные) объемы про­изводства и продаж продукции, размеры самой организации. Оценку проводят по следующим факторам:

1) объём производства продукции (работ, услуг). Его рост вызы­вает «эффект масштаба» и сказывается на экономии по УПР;

2) увеличение аппарата управления, расширение организации по горизонтали (расчет- количество линейных подразделений, участков - у каждого руководителя становится больше подчиненных) и верти­кали (увеличивается количество уровней подчинения) приводит к ус­ложнению и удлинению процессов управления. При этом растут за­траты на управление (в составе УПР), появляются дополнительные непроизводственные расходы (переделка брака, простои ресурсов, их непроизводительное использование) из-за ошибок и удлинения сро­ков принятия и исполнения управленческих решений;

3) квалификационный и качественный состав сотрудников орга­низации, их инициативность, предпринимательство и заинтересован­ность в делах фирмы. В небольших организациях легче увязать работу отдельных специалистов с конечными результатами, они могут полу­чать премию из прибыли (бонус) за экономию затрат. В крупных орга­низациях действуют лишь слабые стимулы в виде поощрения за хоро­шую работу или наказание за упущения;

4) маркетинг - мероприятия по созданию сети продвижения продукции на рынок. Это сказывается на величине расходов по рекла­ме и сбыту продукции. В более крупных организациях доля таких рас­ходов и их удельная величина ниже, чем в мелких, что даёт дополни­тельный шанс в конкурентной борьбе.

Размещение промышленности строительных материалов в России отличается рядом закономерностей.

1.Кирпичидругиевидыстеновыхматериалов,сборныежелезобе-тонные конструкции и детали используются в массовом масштабе. Широкая распространенность сырьевых ресурсов для их производства определяет необходимость размещать предприятия в районах строительства, вблизи потребителя.

2.Производство цемента, строительного сырья, асбестоцементных изделий в размещении ориентировано на ограниченное число крупных месторождений сырьевых ресурсов.

3.Оптимальными условиями для развития цементной промышленности обладают районы, где месторождения известняков и глины (или мергелей) сочетаются с источниками минерального топлива или находятся на путях его транспортировки.

ГЛАВА 2. Строительный комплекс РФ

2.1. Сырьевая база. Факторы развития

Наиболее обеспечены сырьём для выработки строительных материалов Западная зона страны. Однако на территории многих районов важнейшие месторождения сырья часто не совпадают с центрами его массового потребления. Это обусловило необходимость дальних массовых перевозок дешевой и в целом малотранспортабельной продукции отрасли.

На территории России практически везде есть запасы суглинков[3] , пригодных для производства кирпича. Единственное отличие месторождений друг от друга - это возможность промышленной добычи глины; расстояние до глинозапасников и химического состава сырья. Рассмотрим каждый критерий в отдельности.

Для промышленной добычи суглинков необходимо возможность произвести вскрытие почвенно-растительного слоя (ПРС), и возможность дальнейшей рекультивации[4] отработанной территории, при этом полезный слой должен быть не тоньше полутора метров.

Кирпичныеазаводи строятся от непосредственнойаблизостиаот запасов глины. В настоящее время считается допустимым расстояние до карьера до 10 км. Хотя были случаи, когда глину приходилось доставлять за 100 км. При этом себестоимость конечной продукции становилась неконкурентноспособной.

Химический состав глины на территорииаРоссии мало чем отличается друг от друга. Наличие различных оксидов металлов определяет конечный цвет кирпича. Так повышенное содержание оксида железа дает более темный окрас. Алюминиевые квасцы дают белесыйвцвет. Различный уровеньапластичности определяет технологический регламент предприятия. При низкой пластичности добавляют пластификаторы, которые могут быть абсолютно разными от натуральной голубой глины до полимеров. Рассмотрим это более подробно.

Из основных технических свойств глины особенно важны: пластичность,то есть свойство, которое позволяет ваувлажненном виде принимать нужную нам форму; способность отвердевать после обжига при удаленииакристаллизационной воды при надлежащей темпаратуре.

В зависимости от количества песка и углекислого кальция глинозапасы подразделяются на жирную и тощую глину.

Первые - жирны на ощупь, жадно поглощают воду, причём, увеличиваются в объёме до двух раз; при просушке, увлажнённая предварительно глина сильно уменьшается в объёме и растрескивается.

Тощие на ощупь - не жирны, припрастирании между пальцамипощущается примесь песка, с водой дают незначительное увеличение объёма, тесто малопластично, при высыханиианезначительноаизменяются в объёме и не трескаются.

По степени чистотыаи пластичности глины делятся на три основные группы: каолины; огнеупорные; легкоплавкие.

Каолины - малопластичны, содержат многопглинозёма и отличаются высокой огнеупорностью; вследствие незначительногоасодержания красящих примесей, приобретают, после обжига, белый цвет, употребляются для тонкой керамики - изготовления фарфоровых и фаянсовых изделий, дорогих сортов посуды, химических приборов и прочее.

Огнеупорные глинозапасыаплавятся при температуре выше 1 580° С, более пластичны, широкоараспространены ваприроде и имеют весьма разнообразноеаприменение; в зависимости от примесей, подразделяются на ряд сортов. Из них готовятаогнеупорный кирпич, хозяйственную посуду, канализационные трубы, керамическиеаизделия и пр.