Реферат: Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов
4. Установление на вещь сервитутного права не означает неприменно отстранение собственнике от пользования вещью ; например, предоставив соседу сервитут пастьбы скота на данном участке, собственник участка сохраняет право пасти и свой скот на данном участке. Однако в тех случаях ,когда одновременное пользование и собственника, и субъекта сервитутного права не возможно( например,собственник предоставил соседу сервитутное право пасти на пастбище стадо до 20 голов, а его пастбище больше 20 голов и не может прокормить), преимущественное право пользования принадлежит субъекту сервитутного права. Как принято выражаться, при коллизии сервитута с правом собственности,право собственности уступает сервитуту(собственник, устанавливая сервитут на свою землю,тем самым себя ограничил).
5. Характерная особенность римского сервитутного права выражается так: сервитут не может состоять в совершении(имеется в виду – собственником служащей вещи) каких-либо положительных действий .Собственник служащей вещи должен лишь терпеть совершении субъектом сервитута тех или иных действий, не мешать ему в осуществлении пользования т.п., сам ни чего делать не обязан. Если по характеру отношения от собственника вещи требовались какие-то положительные действия, такое отношение рассматривалось как обязательное.
6. Сервитутное право обозначивалось римским юристом Гаем( в его Институциях 2. 12-14) как нетелесная вещь, в противоположность обыкновенной телесной вещи,которую можно опредедлить как ограниченную часть внешней природы, которая является объектом права и обладант имущественной ценностью. Гай назвал телесными вещами такие,которые можно осязать, до которых можно коснуться,а не телесными – такие,которых нельзя коснуться.
Нетелесные вещи, говорит Гай, - это то,что состоит в праве,например, обязательство, право пожизненого пользования и т.д. Следовательно, нетелесная вещь есть невещь в указанном выше смысле,это лишь составная часть иммушества.
Таким образом,более широкое значение термина res есть предмет(или составная часть) иммущества.
3. Предиальные серветуты
1. Назначение предиального сервитута – восполнять недостоющие данному участку блага,или свойства и удобства.С этой точкой зрения юрист Цельз ставит предиальные сервитуты в параллель с плодородием участка,его размерами и другими его качествами и свойствами. Даваемое Цельзом сравнение нельзя понимать буквально, но правильно выражает ту мысль,что предиальный сервитут не обслуживает данное лицо, которому принадлежит земельный участок, а поднимает вообще полезность этого участка. Отсюда требование,чтобы сервитут по своему содержанию улутшал положение земельного участка, причем чтобы серветут состоял в пользовании постоянным свойством служащего участка, обеспечивающие длительное удолетворение потребности.
Предиальные или вещные сервитуты устанавливаются на земельный участок.
Непременным условием установления подобного сервитута существование двух участков:
а) господствующего и
б) служащего, подчиненного ему.
По общему правилу,господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними(для позднейшего право иногда признавалось достаточным,чтобы было фактически возможно пользование одним участком в интересах другого).
Служащий участок принадлежал собственнику,следовательно, сервитут(обременение)мог быть установлен только на тот участок,еоторый и будет ''служить” не только собственнику данного участка, но и любому собственнику господствующего участка.
2. Среди предиальных серветутов различались:
а) сельские (“сельских поместий’’ и
б) городские(“городских имений”).
В зависимости от характера господствующего участка:сервитуты , устанавливаемые в пользу застроенных(городского типа) участков,называются городскими ; сервитуты в пользу участков полевых,незастроенных и называются сельскими .
Происхождение сельских серветутов таково. В Риме очень давно устанавливались частная поземельная собственность,причем на не сравнительно большие участки.Римские поля выглядели мозаично ,чересполосно.Сплошные земельные массивы явлвлись собственностью отделбных магнатов,да и то лишь в более позднее время.При этом следует учесть,что землемерное исскуство по началу не было на должной высоте.Поэтому в сельских условиях часто возникало такое положение, при котором владелец земельного участка мог подступиться к своему участку не иначе,чем через участок соседа.Отсюда и возник институт пользования чужой вещью(соседним участком) в определенном отношении.
Из числа сельских сервитутов известны серветуты,связанные с правом:
прохода – “состоит в праве человека идти,гулять'';
проезда и прогона скота ;
дороги (дорожные ) –“заключаетсяв праве проходить и проезжать через соседний участок, право перевозить тяжести,право прогонять скот и проезжать,в праве гулять'';
воды, (водные ) – “состоит в праве првести воду через чужое имение'';
поить скот из чужого источника;
пасти скот на чужом участке( пастбищные) ;
варить известку ,брать глину и песок.
Гораздо большее распостранение получили городские серветуты.
Следует отметить,что предиальные городские сервитуты делятся на положительные и отрицательные . В первом случае управомоченное лицо само совершает определенные действия; во-втором –в праве не допускать определенных действий со стороны служащего участка,то есть собственник служащего участка обязывается терпеть те или иные обременения своего участка.
К положительным городским сервитутам относится право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего. Из них наибольшую известность имели: