Реферат: Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

право вделать балку в стену соседа;

право проложить канализационный сток через участок соседа;

отвод дождевой воды на крышу или двор соседа;

право возводить коптильню рядом с двором соседа;

право перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство;

Отрицательные срвитуты имели своей целью не допустить таких изменений в служащем участке,которые бы зделали пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным.

Сюда относится право:

вида( т.е. чтобы сосед не закрывал вида постройки );

чтобы сосед не застраивал своето участка, или строил не выше определенного размера;

чтобы сосед не лишал участок света.

Все предиальные сервитуты теснейшим образом были связаны с господствующим и служащим участками .В этой связи серветуарий не мог уступить право сервитута другому лицу без уступки прав на господствующий участок.Точно также лицо, которое преобрело служащий участок,автоматически преобретало в полном объеме и существующее обременение.Поэтому предиальные сервитуты – бессрочны и неделимы. Объем и содержание установленного сервитута не должны превышать разумных потребностей и нужд,необходимых для нормального функционирования господствующего участка.

4. Личные сервитуты

Что касается личных сервитутов ,число которых заметно уступало числу предиальных,то для них характерны три момента.

Личные серветуты в отличии от вещных,были связанны, во-первых, с определенным лицом ; во-вторых, сервитуты могут преобретаться любым лицом ,в то время как вещные – лишь собственником господствующей вещи; в – третьих,они имели срочный характер ,так как рекращались со смертью серветута.Личные серветуты также были весьма многочисленны.

1. Важнейший личный серветут – узуфрукт определяется в Дигестах следующим образом:’’ узуфрукт есть право пользования чужой вещью и получение от нее плодов с ограничением в целости субстанции (сущности вещи).Само право состоит в праве на вещь;с уничтожением ее должно уничтожаться и само право.

В качестве личного сервитута узуфрукт был правом пожизненым (или на срок) ,но он не переходил на наследников узуфруктуария(т.е. имеющего это право),но не мог отчуждаться( допускалась здача в найм ,в случае смерти узуфруктуария прекращалось и право нанемателя).Узуфруктуарий должен пользоваться вещью как хороший хозяин, в соответствии с хозяйственным назначением вещи(наприммер,получив в узуфрукт виноградник,лицо не в праве застроить этот участок,хотя бы эта форма эксплуатации земли была выгоднее),должен принимать меры к сохранению вещи т.д. Плоды от вещи поступают в собственность узуфруктуария с момента фактического овладения ими.

Если в узуфрукт дано какое-либо стадо,то,хотя,по общему правилу, узуфруктуарий обязан пользоваться,сохраняя в неприкосновенности”субстанцию” ,сущ-ность вещи ,однако в этом случае ему дается право отдельные головы из состава стада отчуждать,убивать(если это требуется поправилам ведения хозяйства),убыль дополняется из приплода илипутем покупки,заботься лишь о поддержании стада на определееном хозяйственном уровне.

2. Неправильное пользование вещью,в частности изменение хозяйственного назначения,приводило к обязанности узуфруктуария возместить собственнику вещи понесенный имущерб.Однко по римскому возрению ответственность узуфруктуария вытекала не непосредственно из узуфруктуария, а устанавливалась специальным соглашении при передачи вещи в узуфрукт.Если вещь претерпевала существенные изменения в силу естественных причин без вины узуфруктуария,ответственности он не нес но право его прекращалось(например,в узуфрукт дан пруд,если он высохнет узуфруктуарий не имеет право пользоваться высохшим пространством для других целей).

3. Другой личный сервитут - usus ,т.е.право пользоваться вещью,но без права пользоваться ее плодами; Узуарий не пользуется вещью как источником дохода, в прочем в перделах личных потребностей субъект этого права может пользоваться и плодами. В остальном сервитут usus сходен с узуфруктом.

В форме специального личного сервитута можно было предоставлять право жить в чужом доме или помещение(habitatio ).Кроме того личным сервитутом является и право на труд пользоваться рабочей силой чужого раба или животного ( operae servorum vel animalium),право на услуги со стороны последних.

5. Приобретение,утрата,защита сервитутов.

Сервитуты как личные, так и предиальные должны были быть общественно целесообразные, оказывать помощь людям ,служить им.Они своего рода публичные ограничения.Их суть в какой-то мере аналогична обстоятельствам.Но в отличии от них,сервитуты содержат требование,”чтобы лицо допускало что-либо или неделало чего- либо”.Поэтому сервитуты ,не имеющие интереса для окружающих, автоматически прекращают свое существование или изначально не могут быть установлены.Как следствие, не могут устанавливаться сервитуты на собственную вещь,как и не может быть серветута на собственный серветут.

5.1 Преобретение серветутов.

Серветуты могут быть установленны различными способами:

1. Сервитут мог быть устанавлен по воле собственника служащей вещи, притом или односторонним актом воли( например,по завещанию одного лица предоставлялось другому лицу пожизненное пользование земельным участком,домом т.п.),завещательным отказом (легатом),или договором (между собственником и объектом серветута).Именно предиальные серветуты чаще всего устанавливались на основе договора.В этом случае сделка заключалась в форме манципации (MANCIPATIO).Но могла здесь применяться и другая форма,как IN IURE CESSIO.Однако ,личные серветуты устанавливались не путем манципации,а преторским эдиктом.

2. В некоторые периоды римской истории допускалось преобретение серветутов в силу узукапии (USUCAPIO), то есть давностного преобретения владения.Фактическое осушествление серветута,как будто у данного лица имеется серветутное право,считалось “как бы владением” сервитутом(juris quasi possessio).Если такое квазивладение продолжается 10 лет,или 20 лет,притом не тайно,не насильно,не прекарно по отношению к собственику служащей вещи,то такой фактический пользователь признавался(в императорский период)субъетом сервитутного права по давности. Впоследствии этот способ преобретения сервитутов был упразднен особым законом.

3. Сервитут мог быть устанавлен и в силу судебного решения(AD JUTICATIO),(например,производя раздел общего земельного участка между двумя собственниками,суд мог установить в пользу одного из вновь образуемых участков право проходить и проезжать через другой участок).

5.2 Утрата(прекращение серветута).

1. Сервитуты прекращались в результате: гибели или порчи той или иной служащей вещи,которая была предметом серветута. К физической гибели приравнивалась юридическая- превращение вещи во внеоборотную.Личный серветут прекращался не только с гибелью предмета серветута,но и со смертью его субъекта.А если серветут установлен в пользу юридического лица ,то он прекращается по истечению ста(100) лет.

Сервитуты прекращались в результате изменение качества вещи:”Если поле,на котором мы имеем узуфрукт,затоплено рекой или морем,то узуфрукт прекращается,так как в этом случае прекращается сама собственность,и мы не можем сохранить узуфрукт тем,что будем осуществлять рыбную ловлю.Но подобно тому как будет востанавливаться собственность,если вода схлынет так же,как она затопило поле,следует сказать,что восстанавливаеться узуфрукт.Если поле было занято врагами или раб был взят в плен(и затем поле или раб) было освобождены,то узуфрукт восстанавливается.