Реферат: Развитие ипотечного жилищного кредитования в современных условиях

- - взаимосберегательные союзы и т.п.

-Предоставляют заемщикам в установленном порядке ипотечные кредиты на основе оценки платежеспособности и кредитоспособности заемщика.

-Обслуживание выданных ипотечных кредитов.

-Имеет возможность в случае невыполнения должником своих обязательств получить удовлетворение денежных требований из стоимости заложенного жилого помещения преимущественно перед другими кредиторами залогодателя

- Максимизация доходности активных операций;

- ограничение рисков и обеспечение возвратности ссудного капитала

3

Продавец жилья

Юридические и физические лица

-Продают жилые помещения, находящиеся в их собственности или принадлежащие другим физическим лицам, по их поручению

- Максимизация денежных средств за продаваемое жилое помещение;

- минимизация рисков, связанных с продажей

4

Госу-дарство

Создание благоприятных условий для развития рынка ипотечного капитала

- Капитализация недвижимого имущества и обеспечение его оборотоспособности

- не инфляционная поддержка сферы жилого строительства

- решение жилищной проблемы в отдельном регионе и в стране в целом;

- уменьшение разрыва между производительным и финансовым капиталом

- пополнение доходной части бюджета и обслуживание внутреннего долга

5

Государственные органы, регулирующие и контролирующие деятельность участников ипотечного рынка

- Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- нотариат;

-паспортные службы;

- органы опеки и попечительства; юридические консультации

- Регистрация сделок купли-продажи жилых помещений;

- оформление перехода прав собственности к новому собственнику;

- регистрация договоров об ипотеке и права ипотеки;