Как вид деятельности инвестиционный менеджмент представляет собой строгую систему достаточно технологичных процедур, которые охватывают всю систему управления инвестиционными проектами. Эта система состоит из ряда тесно взаимосвязанных подсистем. Совокупность их функций и задач регламентируется в зависимости от уровня управления инвестиционной среды. И здесь инвестиционный менеджмент предусматривает решение отдельных задач и выполнение отдельных функций в сочетании с системой контроля, осуществляемого на всех этапах реализации.

Инвестиционный менеджмент во всех случаях представляет собой деятельность по планированию, организации, исследованию рынка, анализу и регулированию. На практике эти аспекты могут быть представлены в виде основного продукта инвестиционного процесса — завершенного «под золотой ключик» бизнес­плана. Такой документ используется прежде всего для нужд кредитования и предоставляется, например, в банк на рассмотрение кредитному комитету как подтверждение экономической целесообразности инвестиционного проекта.

Список литературы

1. Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

2. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование: Методы оценки и обоснование. – СПб.: Издательство Санкт-петербургского университета, 1998. – 528с.

3. Крылов Э.И., Власова В.М., Журавкова И.В. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2003. - 608с.

4. Скворцов М. Секреты инвестиционной привлекательности // Консультант. – 2006. - № 13.

Практическая часть

Рассчитать показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта (чистый приведенный доход – NPV, внутренняя ставка доходности – IRR, индекс доходности – PI, дисконтный период окупаемости – PP), характеризующегося следующими потоками инвестиционных затрат (ИЗ) и инвестиционной прибыли (ИП) по годам расчетного периода (постнумерандо):

Годы	1	2	3	4	5	6
ИЗ	300	600	-	-	-	-
ИП	-	-	360	500	500	400

Стоимость капитала инвестора равна 8 %.

№ шага	ИЗ	ИП	Дисконтный множитель	ИЗ дисконти-рованные	Чистый доход	ЧПД (NPV)	ЧПД накоп-ленным итогом
1	300	-	0,926	277,78	-300	-277,78	-277,78
2	600	-	0,857	514,40	-600	-514,40	-792,18
3	-	360	0,794	360	285,78	-506,40
4	-	500	0,735	500	367,51	-138,89
5	-	500	0,681	500	340,29	201,41
6	-	400	0,630	400	252,07	453,47
Всего	900	1760	792,18	860,00

NPV = 453,47.

IRR, вычисленная в Excel = 21 % (это больше 0,08, следовательно, проект эффективен).

PI = 98,09.

Дисконтный период окупаемости – накопленный ЧПД >0 на 5 шаге.