Шпаргалка: Бухгалтерский учет в торговле и строительстве

Д 76, субсчет 2 "Расчеты по претензиям" К 19 - на сумму предъявленного поставщиком НДС.

В случае если оплата товара на момент выставления претензии не была осуществлена , в учете организации-покупателя отражается погашение задолженностей:

Д 60 К 76, субсчет "Расчеты по претензиям" - на сумму задолженности перед поставщиком.

Если покупатель оплатил товар на сумму возвращенных поставщиком денежных средств будет оформлена проводка:

Д 51 К 76, субсчет 2 "Расчеты по претензиям".

При оформлении возврата товара реализованного в розницу в регистрах бухгалтерского учета предприятия производятся соответствующие бухгалтерские записи:

Д 76 К 50 - на сумму денежных средств, возвращенных покупателю;

Д 76 К 90, субсчет 1 "Выручка" - сторно на сумму выручки от реализации товара;

Д 90, субсчет 2 "Себестоимость продаж" К 41 - сторно на сумму стоимости возвращенного товара;

Д 90, субсчет 3 "НДС" К 68 - сторно на сумму налога на добавленную стоимость;

Д 90, субсчет 2 "Себестоимость продаж" К 42 - на сумму ранее списанной торговой наценки.

Правовая и нормативная база. Понятие инвестор, заказчик. Бухгалтерский учет у инвестора и заказчика. Совмещение данных понятий

Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются: инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений, другие лица.

инвесторы осуществляют финансирование строительства, ведут расчеты с застройщиком по переданным ему средствам, принимают построенный объект или часть его;

застройщик - предприятие, которое специализируется на выполнении функций по организации строительства объектов, контроль за его ходом и ведение производимых при этом затрат. В лице застройщика могут выступать: дирекция строящихся предприятий, а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство;

заказчик организует строительство объекта недвижимости, создает подрядчику необходимые условия для выполнения работ, осуществляет строительный контроль, принимает результаты работ и уплачивает обусловленную договором подряда цену;

подрядчики выполняют на основании договора строительство зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов недвижимости, а также осуществляют выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Договор на строительство - документ, устанавливающий обязательства сторон участвующих в его заключении и выполнении по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружении, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, и производству отдельных видов и комплексу подрядных работ являющихся объектами строительства. Одним из признаков договора на строительство является его продолжительность, т.е. дата начала и окончания работ.

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета.

Перечислим законодательные акты, которые регулируют инвестиционную деятельность строительных организаций, это:

1) Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений";

2) Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4) Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 4 декабря 2006 г);

5) Жилищный кодекс Российской Федерации;

6) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;

7) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (КоАП РФ);

8) Земельный кодекс РФ.

Под инвестиционной деятельностью строительной организации понимается деятельность, которая связана со следующими операциями: