Шпаргалка: Контракт строительного подряда
Голубок С.А.
г. Москва 21 ноября 2004 года
Открытое акционерное общество «Ленэнерго», зарегистрированное в Российской Федерации, в Санкт-Петербурге, решением Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 22 января 1993 года №2518, свидетельство о государственной регистрации №2084 (далее – «Заказчик»), в лице Генерального директора г-на Андрея Николаевича Лихачева, действующего на основании Устава, с одной стороны, и акционерная компания «Дженерал Электрик», зарегистрированная в Соединенных Штатах Америки, в торговом реестре штата Нью-Йорк, рег.№А64858355849 (далее – «Подрядчик»), в лице Исполнительного директора г-на Джеффри Р. Иммелта, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе далее также именуемые «Стороны», заключили настоящий контракт о нижеследующем:
Статья 1. Предмет контракта.
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по строительству электрической подстанции по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Агалатово, квартал 3А (далее также – «объект»), согласно проекту, утверждаемому сторонами и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
Статья 2. Срок выполнения работ.
Строительство объекта, указанного в статье 1 настоящего Контракта, осуществляется в срок с 1 января по 30 июня 2005 года. Срок может быть изменен соглашением сторон либо в соответствии с параграфом 3 статьи 12 настоящего Контракта.
Статья 3. Вознаграждение.
1. За строительство объекта, указанного в статье 1 настоящего Контракта, Подрядчик выплачивает Заказчику вознаграждение (стоимость строительных работ) в размере двух миллионов рублей (включая налог на добавленную стоимость по действующей налоговой ставке). Сумма вознаграждения может корректироваться по согласованию между сторонами, в случае внесения непредвиденных корректив в проектно-сметную документацию, при условии соблюдения установленных строительных норм и правил и иных применимых нормативных документов. Указанное изменение должно фиксироваться письменным дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
2. 30% вознаграждения, указанного в предыдущем параграфе настоящей статьи, выплачивается в течение 15 дней после заключения настоящего Контракта (аванс), оставшаяся часть выплачивается в течение 15 дней после подписания акта сдачи-приемки объекта.
Статья 4. Порядок осуществления расчетов.
Заказчик выплачивает Подрядчику вознаграждение в размере и сроки, определенные в статье 3 настоящего Контракта. Вознаграждение выплачивается в валюте Российской Федерации, на расчетный счет Подрядчика или иным образом, по согласованию между сторонами.
Статья 5. Порядок осуществления строительства.
Подрядчик выполняет строительство объекта, указанного в статье 1 настоящего Контракта, своими силами, инструментами и механизмами, с использованием собственных материалов. Работа выполняется Подрядчиком на свой риск. Привлечение субподрядчиков не допускается, без предварительного письменного согласования с Заказчиком.
Статья 6. Получение разрешений и согласований, подготовка проектно-сметной документации.
Заказчик обеспечивает не позднее чем до начала строительства, в соответствии со статьей 2 настоящего Контракта, согласование с уполномоченными органами публичной власти, в том числе Комитетом по строительству Правительства Ленинградской области и Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации муниципального образования Всеволожский район Ленинградской области, разрешения на застройку по адресу размещения объекта, указанному в статье 1 настоящего Контракта. В тот же срок Заказчик предоставляет и согласует с Подрядчиком проектную документацию, согласует предоставленную Заказчиком сметную документацию. Проектно-сметная документация, разрабатываемая Подрядчиком и Заказчиком в соответствии с требованиями настоящей статьи Контракта, должна соответствовать действующим в Российской Федерации строительным нормам и правилам, иным применимым общеобязательным нормативам и техническим стандартам.
Статья 7. Информационная обязанность Подрядчика.
Подрядчик обязан в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход строительных работ или делающих дальнейшее продолжение строительных работ на тех же условиях невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика.
Статья 8. Устранение дефектов в ходе выполнения строительных работ.
Подрядчик обязуется безвозмездно устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты, выявленные в ходе выполнения строительных работ.
Статья 9. Порядок сдачи-приема объекта.
Подрядчик имеет право сдать объект Заказчику досрочно, то есть до истечения срока строительства, указанного в статье 2 настоящего Контракта.
Организация и осуществление приемки работ возлагаются на Заказчика, при обязательном содействии Подрядчика.
Сдача объекта Подрядчиком и прием объекта Заказчиком оформляются актом сдачи-приема, подписываемом уполномоченными представителями сторон и являющемся неотъемлемым приложением к настоящему Контракту, а также актом государственной комиссии, с участием представителей государственных органов и органов местного самоуправления (Администрации муниципального образования Всеволожский район Ленинградской области).
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения неустранимых недостатков, которые исключают возможность его использования по назначению. В таком случае письменная мотивировка причины отказа от приемки результата работ доводится Заказчиком до сведения Подрядчика.
Статья 10. Право собственности и риск случайной гибели.
1. Риск случайной гибели (повреждения) результатов строительства до подписания акта сдачи-приемки строительных работ несет Подрядчик. Подрядчик обладает правом собственности на объект до его сдачи Заказчику. Если указанная гибель (повреждение) произошла по вине Заказчика, Подрядчик вправе получить соответствующую часть вознаграждения за фактически выполненный по настоящему Контракту объем строительных работ.
2. С учетом статьи 5 настоящего Контракта правом собственности на материалы и механизмы, используемые в строительстве, обладает Подрядчик. На него же ложится риск случайной гибели указанных материалов и механизмов.
Статья 11. Ответственность сторон.
--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--