Дипломная работа: Изучение ипотечного кредитования на примере АКБ "Чувашкредитпромбанк" ОАО

Если дата окончания платёжного периода приходится на выходной или праздничный день, то срок действия платёжного периода переносится на первый следующий за выходными рабочий день.

Если в кредитном договоре оговорён срок моратория, то на время действия такого моратория производить досрочное погашение ипотечного кредита не допускается.

Для учёта доходов по процентам используются следующие счета бухгалтерского учёта:

701 01 - " Проценты, полученные по предоставленным кредитам". В аналитическом учёте открываются счета в разрезе форм собственности клиентов-заёмщиков, а также по видам полученного дохода:

проценты, полученные по предоставленным кредитам;

проценты, полученные по просроченным кредитам;

полученные просроченные проценты.

Для учёта пеней по кредитному договору предусмотрен счёт:

701 06 - " Штрафы, пени, неустойки полученные".

Уплата процентов по кредиту, отнесённому к первой категории качества, а также по ссудам, объединённым в стандартный ПОС, отражается в учёте следующим образом.

1. Уплата текущих процентов по договору:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т сч.474 27 - "Требования банка по получению процентов",

сумма - на сумму уплачиваемых начисленных процентов, отражённых на счетах бухгалтерского учёта.

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05, 603 06,К-т сч.701 01 - проценты, полученные по предоставленным кредитам,

сумма - на сумму процентов, доначисленных за период, но не отражённых на счетах бухгалтерского учёта.

Одновременно выполняется проводка по отнесению уплаченных процентов на доходы банка:

Д-т сч.475 01 - "Предстоящие поступления по операциям, связанным с предоставлением (размещением) денежных средств клиентам (кроме банков}",

К-т сч.701 01 - проценты, полученные по предоставленным кредитам,

сумма - на сумму уплачиваемых начисленных процентов, отражённых на счетах бухгалтерского учёта.

Операция оформляется мемориальными и (или) кассовыми ордерами.

2. Уплата просроченных процентов по договору:

Д-т - текущий, карточный счёт клиента, счёт кассы, 603 05,603 06,К-т сч.459 15 "Просроченные проценты по кредитам, предоставленным гражданам",

сумма - на сумму уплаченных просроченных процентов.

Одновременно выполняется операция по отнесению уплаченных процентов на доходы банка:

Д-т сч.475 01 "Предстоящие поступления по операциям, связанным с предоставлением (размещением) денежных средств клиентам (кроме банков)" - счёт по учёту просроченных процентов,

К-т сч.701 01 - полученные просроченные проценты,

сумма - на сумму уплаченных просроченных процентов.

Проводки оформляются мемориальным и {или} кассовым ордером.

3. Уплата процентов по просроченной задолженности: