Доклад: Организация производства модулей домов на основе несъемной опалубки из пеноплистирола

3.3 Характеристика строительной индустрии Челябинской области

Челябинская область располагает мощным комплексом стройиндустрии строительных материалов, изделий и конструкций, составляющих надежную основу развития капитального строительства в регионе.

В стройиндустрии Челябинской области работают более 420 предприятий, в том числе 54 крупных и средних.

Предприятиями промышленности строительных материалов в год выпускается продукции на сумму более 6 млрд. рублей.

По характеристикам применяемых материалов в регионе лидирует кирпичное домостроение. В 2005 году было построено жилья:

· 63% – из кирпича и бетонных блоков;

· 14% – по кирпично-каркасной технологии;

· 8% – монолитного жилья;

· 15% – модульно-блочное жилье полной заводской готовности.

Если учесть, что за последние годы доля модульного жилья была мизерной – на уровне единичных застроек, то рост доли модульно-блочного жилья в общем объеме застройки можно считать новой тенденцией на региональном рынке.

В числе компаний-лидеров Челябинской области по сдаче жилья в 2005 году появилась компания «Артель-С», специализирующаяся на модульно-блочной застройке.

3.4 Базовые технологии строительства домов индивидуальной застройки

Основные тенденции рынка:

· 25 – 28% от общего объема возводимого в области жилья приходится на низко этажное и индивидуальное жилое строительство.

· В генпланах районов перспективной застройки предусматривается строительство до 40 – 50% жилья по индивидуальным проектам.

· При наличии стабильного предложения строительных материалов, темпы индивидуального строительства могут удваиваться почти за год.

· По прогнозам аналитиков эта тенденция будет укрепляться, а доля индивидуально построенного жилья может увеличиться до 50%.

Причины понятны

· рост благосостояния населения;

· статусность индивидуальной застройки – реализуется уникальный шанс для самовыражения в ландшафтном сооружении;

· недвижимость – высоко ликвидный товар.

На территории Челябинской области распространены следующие базовые технологии индивидуального строительства жилых зданий и сооружений.

Брус деревянный 150–200 мм

Характеристики:

· размеры – 0,15х1х6 м;

· поверхность бруса ровная

Для строительства применяется клееный брус, производимый в фабричных условиях крупного машинного производства.

Трехслойный стеновой блок из керамзитобетона

Конструктив: Трёхслойная стена, состоящая из пенополистирольных блоков, которые могут быть различных форм и размеров, заливается керамзитобетоном.