Доклад: Организация производства модулей домов на основе несъемной опалубки из пеноплистирола
60% Строительных материалов производится в Центральной России. Уральский регион также является одним из крупнейших производителей и поставщиков строительных материалов России.
Таблица 3.4. Объёмы производства строительных материалов в регионах, 2005 год
| Наименование/единица измерения | Свердловская область | Челябинская область | Курганская область | Тюменская область | Пермская область |
| Цемент, тыс. т. | 3380 | 2500 | 0 | 0 | 1200 |
| Стеновые материалы, млн шт. усл. кирпича | 824 | 390 | 38 | 180 | нет данных |
| Кирпич, млн шт. усл. Кирпича | 417 | 320 | 29 | 170 | 250 |
| Сборный железобетон, тыс. куб. м | 867 | 840 | 45 | 490 | 450 |
| Изделия КПД, тыс кв. м. | 254 | 500 | 8 | 350 | 120 |
| Теплоизоляционные материалы, тыс. куб. м | 664 | 1500 | 8 | 300 | нет данных |
| Плитка керамическая, тыс. кв. м. | 6298 | нет данных | 50 | 0 | 0 |
| Сантехизделия, тыс. шт. | 640 | 300 | 0 | 0 | 0 |
| Стекло оконное, тыс. кв. м. | 3191 | 1390 | 0 | 0 | 0 |
| Листы асбоцементные, млн усл. пл. | 122 | 80 | 0 | 0 | 0 |
| Нерудные материалы, тыс. куб. м | 19730 | 10000 | 380 | нет данных | нет данных |
| Асбест тыс. т | 532 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Розничные цены на строительные материалы в 2004–2005 годах в уральском регионе выросли на 8,4% и 9,1% соответственно.
Большинство строительных организаций предпочитает покупать недорогие импортные строительные материалы, цены на которые растут значительно медленнее, и оказывают большое недоверие к не просто дорогим, а постоянно дорожающим качественным российским строительным материалам.
Наиболее выгодны в плане транспортных расходов и в плане конкурентного преимущества уральские компании. Продукция уральской стройиндустрии вполне может стать предметом экспорта, в первую очередь в Казахстан. Сейчас туда поставляется 2% всех произведённых материалов области.
Наиболее удалённый от Урала рынок Восточной Сибири – здесь концентрация предприятий по производству строительных материалов в несколько раз ниже, чем в европейской части России.
В строительной индустрии сформировались монополии – заводы железобетонных изделий и деталей крупнопанельного домостроения, идёт поглощение рынка строительными холдингами, и увеличение цен.
3.7 Уральский рынок строительных технологий модульного домостроения
На строительном рынке Челябинской области технологии строительства быстро возводимого жилья, в том числе и на основе несъемной опалубки, находятся на стадии становления.
Первый челябинский таунхаус, построенный по технологии несъемной опалубки, начнет заселяться летом 2006 года. 11 апреля мэр Челябинска Михаил Юревич в рамках выездного рабочего совещания посетил «Северные Шершни-2», где к концу 2006 года вырастет квартал так называемых «квартир на земле».
Реализацией проекта поселка закрытого типа на окраинах Челябинска занимается строительная компания «Артель-С», и на сегодняшний день это единственная фирма, решившаяся на новаторское строительство.
Нововведение не только в этажности и уровне комфортности коттеджей, но и в том, что несущая конструкция строений в основном из полистирола.
Дома собираются из готовых блоков, как конструктор «Лего», и только пространство между наружной и внутренней стенкой пенополистирольного каркаса заливается бетоном, что придает ей прочность и исключает необходимость в дополнительном подогреве в холодное время года.
Выпуском стройматериала занимаются местные заводы. «Полистирол как строительный материал достаточно надежен, – заверил всех генеральный директор строительной компании «Артель-С» Николай Янов. – Из него можно строить и шестнадцатиэтажные здания».
На площадке Северные Шершни-2 планируется построить 300 тысяч квадратных метров жилья – 88 двухэтажных квартир в 8 строительных линий.
Средняя площадь такого коттеджа – 120 квадратных метров, что примерно сравнимо с четырехкомнатной квартирой.
Первый этаж предназначен для кухни и гаража, второй этаж – жилые комнаты.
Рядом с домом оставляется небольшой участок в одну сотку для клумбы или скамейки.
Дома планируется сдавать с частичной отделкой, деревянные полы можно будет перестелить. Таким образом, новоселы смогут самостоятельно выбирать планировку и варианты отделки.
Проект включает в себя всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, больницы, подземную парковку. И хотя строительство началось в ноябре 2005 года, 70% коттеджей уже продано при стоимости 30 тысяч за один квадратный метр.
Очень распространенное в пригородах мегаполисов строительство двухэтажных коттеджей для Челябинска пока является новаторством.
А между тем оно зарекомендовало себя как более комфортное и предпочитаемое элитным классом в крупных городах России и за рубежом.
«Жилье новое по конструкции, и еще пока мало где применяется, – пояснил журналистам Михаил Юревич.
– Да и выпуск нового стройматериала только развивается. Пока площадка Челябинска не позволяет провести массовую застройку «квартирами на земле». Но все возможно при расширении границ жилого пространства».
В Уральском регионе технологиями домов из пенополистирола владеют следующие компании:
Таблица 3.5.
| Технология | Название организации | Контактные данные |
| Несъемная опалубка. Канадская технология |
ООО «Артель-С» |
Россия, 454021, Челябинск, К-во Просмотров: 332
Бесплатно скачать Доклад: Организация производства модулей домов на основе несъемной опалубки из пеноплистирола
|