Курсовая работа: Бизнес план расширения строительных мощностей компании

·сложности в прогнозировании различных тенденций и факторов,
проведении финансовых и экономических расчетов по проекту.

По мнению экспертов компании, первые два фактора являются наиболее неблагоприятными.

Социальные и организационные риски:

·некомпетентность, недобросовестность, нерадивость партнеров, работников;

·ошибки в оценке ситуации, выборе стратегии и тактики управления;

·наличие местной деструктивной оппозиции;

·наличие теневых мафиозных структур;

·нарушение договорных обязательств, срывы со стороны подрядных
организаций;

·бюрократия на местном уровне;

·недостаток квалифицированных кадров;

·возможность конфликтов между компанией и потребителем.

По мнению экспертов компании, первые два фактора являются наиболее неблагоприятными.

Экономические, коммерческие риски:

·отсутствие стартового инвестиционного капитала;

·недостаточная степень проработки рыночной ситуации;

·ненадежность инвесторов;

·отсутствие опыта;

·недооценка существующих конкурентов;

·рекламный риск.

По мнению экспертов компании, первый фактор является наиболее неблагоприятным.

Технические риски:

·непроработанность многих технических вопросов на начальной
стадии;

·разбросанность строительных объектов;

·низкое качество проектной документации;

·возможное отставание инженерной инфраструктуры от темпов
строительства объектов.

По мнению экспертов компании, первые два фактора являются наиболее неблагоприятными.

10. Финансовый план

Территориально проект реализуется в Подольском районе Москов­ской области. Принимая во внимание тот факт, что уровень цен в России сравнялся или приблизился к мировому, расчеты проведены в твердой валюте (долларах США). Одновременно выполнен перерасчет в рубли по курсу Банка России.

Финансовый план опирается на комплексные расчеты, сделанные в компании при определении годовых производственных планов.

В качестве исходных позиций при определении стоимости жилых домов рассматривается удельная стоимость строительства 1 м² по видам застройки, включая стоимость инфраструктуры.