Курсовая работа: Договоры жилищного найма и аренды жилых помещений

по дисциплине:

Гражданское право

Тема:

Договоры жилищного найма и аренды жилых помещений

Выполнил:	Новиков Г.В.
Группа:
Руководитель:
	Дата сдачи законченной работы:
	«____» _______________ 2002 г.

г. Москва - 2003 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение............................................................................................................................................ 3

1. Виды сделок с жилыми помещениями................................................................................ 4

2. Договор найма жилых помещений....................................................................................... 6

2.1. Договор социального найма. .................................................................................................. 7

2.1.1. Общие положения. ................................................................................................................... 7

2.1.2. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. ........................................ 8

2.1.3. Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. .................................................. 9

2.1.4. Очередность предоставления жилья. ........................................................................................ 9

2.1.5. Норма предоставления жилой площади. ................................................................................... 9

2.1.6. Основание для вселения в жилое помещение. ........................................................................... 10

2.1.7. Форма заключения и стороны договора социального найма. ..................................................... 11

2.1.8. Вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение членов семьи. ................................. 12

2.1.9. Капитальный ремонт жилого дома. ....................................................................................... 12

2.1.10. Переустройство и перепланировка жилых помещения. .......................................................... 12

2.1.11. Изменение состава постоянно проживающих лиц. ................................................................ 13

2.1.12. Изменение договора в связи с изменением объекта соглашения. .............................................. 13

2.1.13.Расторжение договора по соглашению сторон. ...................................................................... 13

2.1.14. Выселение граждан из жилых помещений. ............................................................................. 14

2.2. Договор коммерческого найма жилого помещения. .......................................................... 16

2.2.1. Общие положения .................................................................................................................. 16

2.2.2. Условия заключения договора. ................................................................................................ 17

2.2.3. Стороны договора, права и обязанности сторон. .................................................................... 17

2.2.4. Замена нанимателя. .............................................................................................................. 18

2.2.5. Срок договора и его продление. ................................................................................................ 19

2.2.6. Расторжение договора. .......................................................................................................... 20

3. Договор аренды жилого помещения.................................................................................. 21

3.1. Общие положения. .................................................................................................................. 21

--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--