Курсовая работа: Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
В случае аренды земельного участка величина арендной платы определяется в соответствии с договором между арендопользователем и арендодателем.
Согласно исходным данным, затраты на приобретение земельного участка составят 0,3 млн. д.е.
1.5 Материальные затраты
В данном разделе осуществляется расчет объемов потребности в различных видах сырья, материалах (основных и вспомогательных), полуфабрикатах и комплектующих изделиях, топливе, энергии и воных ресурсах. Общая сумма материальных и энергетических прямых затрат с учетом транспортно-заготовительных расходов (МЗ, млн. руб.) представляет собой часть переменных издержек на производство продукции, определяемых по выражению (1.5):
МЗ = Мс + Мп + Мк + Мт + Мэ + ТР, (1.5)
где Мс – стоимость сырья и материалов, млн. руб.;
Мп – стоимость покупных полуфабрикатов, млн. руб.;
Мк – стоимость комплектующих изделий, млн. руб.;
Мт – стоимость технологического топлива, млн. руб.;
Мэ – стоимость энергоносителей (воды, теплоэнергии, сжатого воздуха,электроэнергии) на технологические цели, млн. руб.;
ТР – транспортно-заготовительные расходы, млн. руб. (при проектированиимогут приниматься на уровне от 10 до 30% от цены материальногоресурса).
Согласно исходным данным материальные затраты составят 6850 тыс. д.е., энергозатраты составят 137 тыс. д.е. (2% от суммы материальных затрат).
1.6 Расчет общей суммы капитальных вложений
Общая сумма капитальных вложений на новое строительство предприятия включает затраты:
· На приобретение (аренду) земельного участка.
· На подготовку строительной площадки (1–3% от стоимости зданий и сооружений).
· На строительство зданий и сооружений.
Затраты на строительство зданий и сооружений определяются по укрупненным показателям на основе стоимости 1 м3 их объема или по нормативам удельных капитальных вложений для различных производств. Данные нормативы приводятся к современному уровню цен на ресурсы и расценок на строительно-монтажные работы с помощью коэффициентов пересчета. Таким образом, стоимость здания (Кзд , млн. руб.) может быть определена по формулам (1.6) и (1.7):
Кзд = Vзд · Цзд , (1.6)
или
Кзд =Ќсмр · М · kп , (1.7)
где Кзд – объем здания, м3;
Цзд – стоимость 1 м3 объема (с учетом затрат на отопление, вентиля
цию, водопровод, канализацию, электроосвещение, состав ляющих
примерно 20% стоимости строительной части), млн. руб./м3;
Ќсмр – удельные капитальные вложения в строительно-монтажные работы,млн. руб./ед. мощности;
М – производственная мощность объекта, натур. един.;
kп – коэффициент пересчета (согласовывается с руководителем проекта).
· На приобретение лицензионной технологии, покупку, доставку и монтаж оборудования. Стоимость технологического, силового, транспортного и прочего оборудования рассчитывается по договорным ценам.
· На замещение оборудования с коротким, меньшим, чем у ведущего оборудования, сроком службы.
· На подготовку производства (укрупненно принимаются в размере 8–10% от стоимости оборудования).