Курсовая работа: Геоэкологическая оценка II земельно-оценочного района г. Усть-Каменогорска

По гидрогеологической карте района для каждой вершины квадрата координатной сетки определяют наличие подземных вод, их простирание, динамику напора, глубину залегания, коэффициент фильтрации, химический состав и агрессивность.

Данные по подземным водам фиксируют до глубины 10 – 12 м.

3.5 Показатели геологических процессов (Р₄ )

По материалам изысканий или специальных исследований в соответствии с нормативами определяют для каждой «узловой точки» наличие и параметры карстовых и оползневых явлений, заболачивания и подтопления берегов, обрывов, оврагов и искусственных выемок, эрозионных процессов и сейсмической активности.

3.6 Определение категории сложности ИГУ

В основе предлагаемой методики заключена идея оценки земельных участков по совокупности факторов, которые должны быть представлены минимальным числом интегративных показателей.

В приложении В приведены показатели ИГУ по четырем факторам для различных категорий сложности. Каждый показатель представлен в натуральном выражении в виде коэффициентов сложности. Эти коэффициенты отражают соотношение натуральных показателей первой категории к последующим. Для показателей, не имеющих формализованных параметров состояния динамики или качества, коэффициенты установлены эмпирическим путем: I категория – 1.0; II – 0.8; III – 0.6 и IV – 0.2.

К таким показателям относятся мощность литологического слоя, характер залегания подземных вод, их агрессивность и геологические процессы. Эти коэффициенты являются весовыми параметрами категории сложности. В зависимости от реальных условий, степени изученности, требований к детальности оценки и уровня математического обеспечения, по запросу потребителей возможно введение новых показателей и коэффициентов сложности категорий ИГУ.

В оценке ИГУ важнейшим элементом исследований является определение удельного веса влияния каждого факторного признака и в целом структурных групп факторов на значение совокупного комплексного показателя. Веса групп факторных признаков (Кф), а также веса показателей сложности ИГУ внутри групп (КN), приведенные в таблице В.1 (приложение В), определены экспертным путем.

Для наиболее распространенных типов сооружений рассчитываются нормативные затраты на подготовку оснований фундаментов и прочие земляные работы с учетом влияния каждого фактора по всем категориям сложности

3.7 Расчет комплексных показателей оценки ИГУ

В рабочую таблицу (таблица 1) для каждой узловой точки выписываются её координаты и показатели категорий сложности ИГУ, которые определяются с помощью приложения В.

Значение интегративного показателя (Рф) в пределах фактора определяют как средневзвешенное из каждого показателя по формуле:

(1)

где – весовой коэффициент каждого показателя сложности ИГУ.

Интегративный показатель сложности ИГУ в узловой точке (R_общ ) вычисляется по формуле:

(2)

где – весовой коэффициент группы факторных признаков.

Комплексные показатели ИГУ условно подразделяются на четыре оценочные группы по категориям сложности. Значение оценочных коэффициентов по степени сложности приведены в Таблице В.2 приложение В.

Комплексные показатели увеличения затрат на освоение и эксплуатацию земельных участков по районам выражаются формулой:

(3)

где Р – общая площадь земельно-оценочного района.

Коэффициент влияния ИГУ на цену земель - К_игу - выражается отношением:

(4)

где Z_{игу i} - показатель увеличения затрат на освоение и эксплуатацию земельных участков в i – том земельно-оценочном районе;

Z_{игу max} – максимальное значение показателя увеличения затрат.

Таким образом, оценка влияния ИГУ на стоимость заключается в том, что чем меньше оценочный коэффициент, тем ценнее (дороже) земля, чем больше (сложнее ИГУ) – тем дешевле.

Результаты оценки ИГУ, выраженные коэффициентами, и карты отражают степень пригодности территории земельно-оценочных районов для промышленного и гражданского строительства, поэтому они могут быть использованы в системе управления земельными ресурсами, и для планирования организации территории, а также различных видов проектирования, в особенности на стадии предпроектной подготовки.

Исходя из расчетов видно, что в данном земельно-оценочном районе преобладает II и III степени сложности ИГУ.