Курсовая работа: Инвестиционная привлекательность строительного предприятия

Дебиторская задолженность − причитающиеся фирме, но еще не полученные средства. В составе оборотных средств отражается дебиторская задолженность, срок погашения которой не превышает одного года.

Материально-производственные запасы − это материальные активы, которые предназначены для:

- продажи в течение обычного делового цикла;

- производственного потребления внутри предприятия;

- производственного потребления в целях дальнейшего изготовления реализуемой продукции.

В эту статью включаются сырье и материалы, незавершенное производство, готовая продукция, а также другие статьи, которые характеризуют краткосрочные вложения денежных средств предприятий в хозяйственную деятельность, предшествующую реализации продукции.

Основные средства − это средства длительного пользования, имеющие материальную форму. В эту категорию средств включают здания и сооружения, машины и оборудование, транспорт и т.д. На все статьи реальных основных средств начисляется амортизация.

Нематериальные активы − средства, не имеющие физически осязаемой формы, но приносящие компании доход. К неосязаемым активам относятся патенты, товарные знаки, торговые марки, авторские права, лицензии, затраты на научно-исследовательские разработки.

В пассиве баланса отражаются решения компании по выбору источника финансирования.

Краткосрочные обязательства − это обязательства, которые покрываются оборотными активами или погашаются в результате образования новых краткосрочных обязательств. Краткосрочные обязательства погашаются в течение непродолжительного периода (обычно не более одного года). В краткосрочные обязательства включаются такие статьи, как счета и векселя к оплате; долговые свидетельства о получении компанией краткосрочного займа; задолженность и отсроченные налоги; задолженность по заработной плате; полученные авансы; часть долгосрочных обязательств, подлежащих выплате в текущем периоде.

Долгосрочные обязательства − это обязательства, которые должны быть погашены в течение срока, превышающего один год. Основными видами долгосрочных обязательств являются долгосрочные займы и кредиты, облигации, долгосрочные векселя к оплате, обязательства по пенсионным выплатам и выплатам арендных платежей при долгосрочной аренде.

Собственный или акционерный капитал. В данной группе выделяются вложенный капитал и накопленная прибыль.

Вложенный капитал − это капитал, инвестированный собственниками. Сюда включаются такие статьи, как номинальная стоимость вложенного капитала, эмиссионная премия и некоторые другие статьи, влияющие на стоимость капитала.

Накопленная прибыль − это прибыль за вычетом налогов и дивидендов, которую предприятие заработало за все годы своего существования. В эту статью входят нераспределенная прибыль прошлых лет, резервный капитал, фонды накопления и чистая прибыль отчетного года (прибыль за вычетом налогов, отвлеченных средств и дивидендов).

Таблица 4. Состав и структура баланса

АКТИВ ПАССИВ

1. Капитал оборотный

1.1. Капитал денежных средств

168560 1. Капитал краткосрочных обязательств 332768
1.2. Капитал краткосрочных финансовых вложений 25535
1.3. Капитал дебиторской задолженности 132744 2. Капитал долгосрочных обязательств 612800
1.4. Капитал материально-производственных запасов 342144
2. Капитал долгосрочных вложений 1399200 3. Капитал собственный 4052815
3. Капитал основной 2417496
4. Капитал нематериальных вложений 512704
БАЛАНС 4998383 БАЛАНС 4998383

3. Прогнозирование выручки от реализации

Планируемые показатели доходной части бюджета предприятия являются фундаментом для большей части стратегических и тактических финансовых планов.

Строительная организация, несколько лет работающая в условиях рынка и завоевавшая довольно устойчивое положение, выполняет, как правило, определенные специализированные виды работ, объем которых имеет незначительные колебания, связанные, в основном, с сезонностью их выполнения. В данном курсовом проекте предлагается спрогнозировать на год объемы работ в стоимостном выражении для строительной организации, специализирующейся на выполнении работ по сооружению подземной и надземной частей жилых зданий.

Форма составления годового плана выручки от реализации (Вреал) продукции по видам специализированных работ с разбивкой по месяцам приведена в таблице 5.


Таблица 5. Составление годового плана выручки от реализации продукции по видам специализированных работ

Период Наименование работ
Нулевой цикл Сантехнические Отделочные Столярные Кровельные ВСЕГО
1 2 3 4 5 6 7
Январь 1163712 1261791 595917 942020 955250 4918690
Февраль 1163712 1261791 595917 942020 955250 4918690
Март 1163712 1261791 595917 942020 955250 4918690
1 квартал 3491136 3785373 1787751 2826060 2865750 14756070
Апрель 1282992 1391125 656998,5 1038577 1053163 5422856
Май 1478496 1603105 757112,5 1196836 1213645 6249196
Июнь 1777556 1927370 910255,8 1438924 1459132 7513237
2 квартал 4539044 4921600 2324367 3674337 3725941 19185289
Июль 1545700 1675974 791526,8 1251238 1268811 6533250
Август 1545700 1675974 791526,8 1251238 1268811 6533250
Сентябрь 1545700 1675974 791526,8 1251238 1268811 6533250
3 квартал 4637101 5027922 2374580 3753714 3806432 19599750
Октябрь 1394995 1512566 714352,9 1129242 1145102 5896258
Ноябрь 1189417 1289662 609079,8 962827,7 976349,9 5027336
Декабрь 954837,1 1035312 488955,8 772936,7 783792 4035834
4 квартал 3539248 3837540 1812388 2865007 2905244 14959428
ГОД 16206530 17572435 8299087 13119118 13303367 68500536

Расчеты данных производятся по формуле:

(1)

Где Вреал − выручка от реализации продукции;

В − выработка на одного работника в год;

Ч − среднесписочная численность работников, чел.

4. Планирование переменных издержек

Разделение затрат на переменные и постоянные имеет важное значение при переходе к рыночным отношениям. Такой метод учета затрат широко применяется в странах с развитыми рыночными отношениями.

В строительстве в зависимости от назначения и места совершения строительных работ при планировании и учета затрат принят следующий перечень статей: материалы, расходы на оплату труда рабочих, расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов − эти статьи затрат объединены в группу прямых затрат. Четвертой статьей затрат являются накладные расходы.

Принимаем, что к переменным относятся все прямые затраты, а к постоянным − все накладные расходы. Переменные затраты изменяются пропорционально изменению объема работ. Планирование материальных затрат осуществляется по их уровню в процентах к сумме выручки.

К-во Просмотров: 241
Бесплатно скачать Курсовая работа: Инвестиционная привлекательность строительного предприятия