Курсовая работа: Инвестиционная привлекательность строительного предприятия
; (5)
Таким образом имеем, что оборудование было приобретено в начале года на сумму 23380 у.е., и следовательно амортизация считается на 5 лет, а здания были приобретены на на сумму 800000 у.е., и также амортизация считается на 5 лет.
Формулы расчета амортизации приобретают следующий вид:
Азд = 800000 / 20*12 = 5714
Аоб = 23380 / 5*12 = 389,7.
Таким образом, общие амортизационные отчисления составили 6103,7 у.е.
Расходы на служебные командировки, затраты на временные здания и сооружения, представительские и конторские расходы, рас-ходы на коммунальные услуги, а такжепрочие постоянные затраты рассчитываются в процентах от заработной платы рабочих за месяц без начислений на нее. Результаты расчетов представлены в табл. 8.
Расходы, связанные с кредитованием, определяются с учетом того, что погашение всех видов кредитов осуществляется постоянно равными долями, вносимыми ежемесячно, начиная со следующего после предоставления кредита месяца. Период погашения краткосрочного кредита равен 12 месяцам, долгосрочного кредита − 3 года. Проценты по краткосрочному кредиту составляют 10% годовых, а по долгосрочному − 12% годовых. Проценты по долгосрочному и краткосрочному кредитам начисляются только на сумму кредита, полученного в текущем году.
Определение сумм для погашения кредитов осуществляется по формуле взноса на амортизацию платежа, который включает в себя процент и суммы в оплату основной части долга, позволяющие погасить кредит в течение установленного срока:
, (6)
где, Р − размер периодического платежа для погашения (амортизации) долга; К − сумма первоначального долга;
Т − период погашения долга, лет;
i − ставка годового процента, доли единиц.
Таким образом, для краткосрочного кредита размер периодического платежа будет равен:
Р = 200000 * [(1+0,1)1 *0,1]/ [(1+0,1)1 - 1] = 16666,7
Для долгосрочного кредита размер периодического платежа будет равен:
Р = 1000000 * [(1+0,12)3 *0,12]/ [(1+0,12)3 - 1] = 37777,8
Результаты заносим в табл. 8.
Таблица 8. Расчет постоянных затрат
N | Наименование видов затрат | Я | Ф | М | 1кв | А | М | И | 2кв | И | А | С | 3кв | О | Н | Д | 4кв | год |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
1 | Заработная плата руководителей, специалистов, служащих | 31700 | 31700 | 31700 | 95100 | 31700 | 31700 | 31700 | 95100 | 31700 | 31700 | 31700 | 95100 | 31700 | 31700 | 31700 | 95100 | 380400 |
2 | Начисления на заработную плату (38,5%) | 12204,5 | 12204,5 | 12204,5 | 36613,5 | 12204,5 | 12204,5 | 12204,5 | 36613,5 | 12204,5 | 12204,5 | 12204,5 | 36613,5 | 12204,5 | 12204,5 | 12204,5 | 36613,5 | 146454 |
3 | Амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов | 6103,7 | 6103,7 | 6103,7 | 18311,10 | 6103,7 | 6103,7 | 6103,7 | 18311,10 | 6103,7 | 6103,7 | 6103,7 | 18311,10 | 6103,7 | 6103,7 | 6103,7 | 18311,10 | 73244,40 |
4 | Расходы на служебные командировки | 32968 | 32968 | 32968 | 98904 | 32968 | 32968 | 32968 | 98904 | 32968 | 32968 | 32968 | 98904 | 32968 | 32968 | 32968 | 98904 | 395616 |
5 | Временные здания и сооружения | 100806 | 100806 | 100806 | 302418 | 100806 | 100806 | 100806 | 302418 | 100806 | 100806 | 100806 | 302418 | 100806 | 100806 | 100806 | 302418 | 1209672 |
6 | Конторские и представительские расходы | 5072 | 5072 | 5072 | 15216 | 5072 | 5072 | 5072 | 15216 | 5072 | 5072 | 5072 | 15216 | 5072 | 5072 | 5072 | 15216 | 60864 |
7 | Расходы на коммунальные услуги | 10461 | 10461 | 10461 | 31383 | 10461 | 10461 | 10461 | 31383 | 10461 | 10461 | 10461 | 31383 | 10461 | 10461 | 10461 | 31383 | 125532 |
8 | Расходы, связанные с долгоср кредитованием | 37777,8 | 37777,8 | 37777,8 | 113333,4 | 37777,8 | 37777,8 | 37777,8 | 113333,4 | 37777,8 | 37777,8 | 37777,8 | 113333,4 | 37777,8 | 37777,8 | 37777,8 | 113333,4 | 453333,6 |
9 | Расходы, связанные с кратк. кредитованием | 16666,7 | 16666,7 | 16666,7 | 50000,1 | 16666,7 | 16666,7 | 16666,7 | 50000,1 | 16666,7 | 16666,7 | 16666,7 | 50000,1 | 16666,7 | 16666,7 | 16666,7 | 50000,1 | 200000,4 |
10 | Прочие постоянные расходы | 50720 | 50720 | 50720 | 152160 | 50720 | 50720 | 50720 | 152160 | 50720 | 50720 | 50720 | 152160 | 50720 | 50720 | 50720 | 152160 | 608640 |
ИТОГО | 304479,70 | 304479,70 | 304479,70 | 913439,10 | 304479,70 | 304479,70 | 304479,70 | 913439,10 | 304479,70 | 304479,70 | 304479,70 | 913439,10 | 304479,70 | 304479,70 | 304479,70 | 913439,10 | 3653756,40 |
6. Планирование финансовых результатов деятельности предприятия
Одна из основных задач составления плана финансовых результатов (плана прибылей и убытков) деятельности предприятия заключается в том, чтобы показать в динамике качественные и количественные изменения финансового положения предприятия в течение предстоящего периода. В этом состоит его основное отличие от баланса, который дает статичную картину экономического положения предприятия в конкретный момент времени.
Финансовый план, с помощью которого оцениваются доходы и расходы в ближайшей перспективе, является основой для составления сметы будущих расходов предприятия и определения потребности в привлечении дополнительных финансовых средств.
Планирование финансовых результатов представлено в табл. 9.
Строка 6 "Налог на имущество" (Ни) − рассчитывается ежеквартально, а полученная сумма налога равномерно распределяется по месяцам квартала. В каждый квартал суммируется остаточная стоимость зданий и сооружений (Сзд.о), оборудования и материальных запасов. Полученная квартальная сумма налога делится равномерно по месяцам.
Таблица 9. Планирование финансовых результатов
N | Статьи доходов и расходов | Я | Ф | М | 1кв | А | М | И | 2кв | И | А | С | 3кв | О | Н | Д | 4кв | год |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
1 | Выручка от реализации продукции | 4918690 | 4918690 | 4918690 | 14756070 | 5422856 | 6249196 | 7513237 | 19185289 | 6533250 | 6533250 | 6533250 | 19599750 | 5896258 | 5027336 | 4035834 | 14959428 | 68500537 |
2 | Переменные затраты, всего: | 2815083,2 | 2815083,2 | 2815083,2 | 8445249,6 | 3061886,9 | 3485891,4 | 4140312 | 10688090 | 3735756 | 3735756 | 3735756 | 11207268 | 3423068,9 | 2964911,1 | 2422999,7 | 8810979,7 | 39151587,6 |
2.1 | Материальные затраты | 2030519 | 2030519 | 2030519 | 6091557 | 2238647 | 2579775 | 3101593 | 7920015 | 2697037 | 2697037 | 2697037 | 8091111 | 2434076 | 2075370 | 1666061 | 6175507 | 28278190 |
2.2 | Затраты на заработную плату с начислениями на нее | 784564,2 | 784564,2 | 784564,2 | 2353692,6 | 823239,9 | 906116,4 | 1038719 | 2768075,3 | 1038719 | 1038719 | 1038719 | 3116157 | 988992,9 | 889541,1 | 756938,7 | 2635472,7 | 10873397,6 |
3 | Сумма покрытия (1−2): | 2103606,8 | 2103606,8 | 2103606,8 | 6310820,4 | 2360969,1 | 2763304,6 | 3372925 | 8497198,7 | 2797494 | 2797494 | 2797494 | 8392482 | 2473189,1 | 2062424,9 | 1612834,3 | 6148448,3 | 29348949,4 |
4 | Постоянные расходы, всего: | 304479,7 | 304479,7 | 304479,7 | 913439,1 | 304479,7 | 304479,7 | 304479,7 | 913439,1 | 304479,7 | 304479,7 | 304479,7 | 913439,1 | 304479,7 | 304479,7 | 304479,7 | 913439,1 | 3653756,4 |
5 | Чистая прибыль (убыток) до налогообложения (3−4) | 1799127,1 | 1799127,1 | 1799127,1 | 5397381,3 | 2056489,4 | 2458824,9 | 3068445,3 | 7583759,6 | 2493014,3 | 2493014,3 | 2493014,3 | 7479042,9 | 2168709,4 | 1757945,2 | 1308354,6 | 5235009,2 | 25695193 |
6 | Налог на имущество 2% от среднегодовой стоимости имущества (ежеквартально) | 16345,526 | 16223,452 | 16101,378 | 48670,356 | 15979,304 | 15857,23 | 15735,156 | 47571,69 | 15613,082 | 15491,008 | 15368,934 | 46473,024 | 15246,86 | 15124,786 | 15002,712 | 45374,358 | 188089,428 |
7 | Налог на содержание жилищного фонда −1,5% от объема реализации продукции | 73780,35 | 73780,35 | 73780,35 | 221341,05 | 81342,84 | 93737,94 | 112698,56 | 287779,34 | 97998,75 | 97998,75 | 97998,75 | 293996,25 | 88443,87 | 75410,04 | 60537,51 | 224391,42 | 1027508,06 |
8 | Прибыль, подлежащая налогообложению (5−6−7) | 1709001,224 | 1709123,3 | 1709245,4 | 5127369,894 | 1959167,3 | 2349229,7 | 2940011,6 | 7248408,6 | 2379402,5 | 2379524,5 | 2379646,6 | 7138573,6 | 2065018,7 | 1667410,4 | 1232814,4 | 4965243,42 | 24479595,5 |
9 | Налог на прибыль | 410160,2938 | 410189,59 | 410218,89 | 1230568,775 | 470200,14 | 563815,14 | 705602,78 | 1739618,1 | 571056,59 | 571085,89 | 571115,19 | 1713257,7 | 495604,48 | 400178,49 | 295875,45 | 1191658,42 | 5875102,92 |
10 | Прибыль, остающаяся в распоряжении организации | 1298840,93 | 1298933,7 | 1299026,5 | 3896801,119 | 1488967,1 | 1785414,6 | 2234408,8 | 5508790,5 | 1808345,9 | 1808438,7 | 1808531,4 | 5425316 | 1569414,2 | 1267231,9 | 936938,93 | 3773585 | 18604492,6 |
7. Планирование движения денежных средств
При разработке плана денежных потоков необходимо установить конкретные источники поступления денег: выручка от реализации товаров и услуг; авансы, полученные от заказчиков; средства, полученные от финансовых вложений и продажи ценных бумаг; средства, полученные от продажи части основных средств и оборудования; кредиты и займы; новые инвестиции и т.д.
Затем определяются предстоящие расходы, включая переменные на производство и реализацию продукции и постоянные, а также выплату задолженностей и процентов по ним, выплату дивидендов акционерам компании, расходы на приобретение оборудования, необходимые платежи в бюджет и т.д. Таким образом, можно определить итоговый баланс движения денежных средств на конец периода (месяца, квартала, года) как сумму остатка (баланса) на начало периода и прихода денежных средств, уменьшенного на величину понесенных расходов.
В план денежных потоков включаются только реальные поступления и расходы, планируемые на каждый конкретный период времени. Это фактически выплачиваемые деньги, а не обязательства, принятые на себя предприятием сейчас, но подлежащие оплате в будущем, они отражаются в проекте отчета о финансовых результатах деятельности и в балансе.
В качестве исходных данных для составления плана − движения денежных потоков служат результаты расчетов, полученные в разделах 1, 2, 3, 4, 5, 6. План движения денежных потоков представлен в табл. 10.
Таблица 10. План движения денежных потоков
N | Статьи доходов и расходов | Я | Ф | М | 1кв | А | М | И | 2кв | И | А | С | 3кв | О | Н | Д | 4кв | ГОД |
1 | Поступления денежных средств, всего | 4479126,67 | 4918690 | 4918690 | 12676943,3 | 8533927,33 | 5973749,33 | 7091890 | 15294605 | 10750596,3 | 6533250 | 6533250 | 15244250 | 10464088,7 | 5316976,67 | 4366334,7 | 11318230 | 51853501 |
1.1 | Доходы прошлых периодов | - | 1639563,33 | 1639563,33 | 1639563,33 | 4918690 | 1807618,67 | 2083065,3 | 2504412,33 | 6395096,33 | 2177750 | 2177750 | 2177750 | 6533250 | 1965419,33 | 1675778,7 | 1345278 | 4986476 |
1.2 | Выручка от реализации | 3279126,67 | 3279126,67 | 3279126,67 | 9837380 | 3615237,33 | 4166130,67 | 5008824,7 | 12790192,7 | 4355500 | 4355500 | 4355500 | 13066500 | 3930838,67 | 3351557,33 | 2690556 | 9972952 | 45667025 |
1.3 | Другие источники (кредиты) | 1200000 | 1200000 | 1200000 | ||||||||||||||
2 | Расходы денежных средств, всего: | 4319562,9 | 3119562,9 | 3119562,9 | 10558688,7 | 3366366,6 | 3790371,1 | 4444791,7 | 11601529,1 | 404023
К-во Просмотров: 242
Бесплатно скачать Курсовая работа: Инвестиционная привлекательность строительного предприятия
|