Курсовая работа: Оценка рыночной стоимости автотранспортного средства в форме заключения отчета об оценке автомоб
www.gazavtomig.ru
2007
0
20 000
370 000
1,0
370 000
www.gazavtomig.ru
Расчет рыночной стоимости автомобиля по сроку эксплуатации
При помощи построения линий тренда в мастере диаграмм получаем уравнение тренда с коэффициентом корреляции равным 0,63. Коэффициент корреляции должен иметь значение близкое к 1, однако ввиду того, что удалось подобрать малое количество объектов аналогов, коэффициент корреляции значительно меньше 1. В нашем случае используем уравнение тренда вида у=-50992Ln (x) +66.967 и коэффициент корреляции (R2 ) = 0.63 (см. рисунок 1)
Рисунок 1 Графики зависимости рыночной стоимости объекта от срока эксплуатации
Срок службы объекта оценки нам известен и составляет 12,42 лет. Подставляем это значение в уравнение зависимости вида у=-50992Ln (x) +66.967 вместо значения Х и получаем, что рыночная стоимость автомобиля по сроку службы составила 5000 руб. Найденное значение не удовлетворяет средней рыночной стоимости подержанного автомобиля. Поэтому проводим расчёт зависимости рыночной стоимости автомобиля от пробега. Получаем уравнение вида: у=39451е-2Е-06Х и коэффициент корреляции 0,59, что также объясняется малой выборкой.
Пробег объекта оценки нам известен и составляет 40 тыс. км. Подставляя это значение вместо Х в уравнение вида у=39451е-2Е-06Х получаем, рыночная стоимость по пробегу составила 39448 руб. с
|
Расчет рыночной стоимости автомобиля по величине пробега ТС | ||||
|
Пробег, тыс. км |
Рыночная стоимость ТС, руб. | |||
|
40,00 |
39 448 | |||
|
Определение средневзвешенной рыночной стоимости имущества (метод трендов) | ||||
|
№ п. п. |
Метод оценки |
Величина стоимости, руб. |
Весовой коэффициент |
Результаты, руб. |
|
1 |
Тренд по пробегу |
39 448 |
К-во Просмотров: 478
Бесплатно скачать Курсовая работа: Оценка рыночной стоимости автотранспортного средства в форме заключения отчета об оценке автомоб
| |