Курсовая работа: Оценка жилой недвижимости 2

Сельское хозяйство

271

268

276

280

288

+6,3

Лесное хозяйство

16

13

14

14

14

-12,5

Строительство

3432

3551

3799

4130

4531

+32,0

Транспорт

744

775

805

832

912

+22,6

Связь

74

75

95

108

111

+50

Торговля и общ-ое питание

6367

6732

7195

7777

8356

+31,2

Оптовая торговля продукцией производственно-технического назначения

953

1070

1157

1232

1451

+52,6

Заготовки

113

116

118

118

109

-3,5

Информационно-вычислительное обслуживание

141

154

165

177

210

+48,9

Операции с недвижимым имуществом

154

193

250

322

556

+261,0

Общая коммерческая деятельность по обеспечению и функционированию рынка

722

809

908

1034

1208

+67,3

Геология и разведка недр, геодезическая и гидрометеорологические службы

79

81

86

98

113

+43,0

Прочие виды деятельности сферы материального производства

264

293

333

395

487

+84,5

ЖКХ

245

277

307

355

422

+72,2

Непроизводственные виды бытового обслуживания населения

151

149

160

175

192

+27,2

Здравоохранение, физкультура и соц. обеспечение

538

571

616

658

714

+32,7

Образование

386

394

407

417

424

+9,8

Культура и искусство

258

277

302

329

366

+41,9

Наука и научное обслуживание

640

665

704

726

705

+10,2

Финансы, кредит, страхование и пенсионное обеспечение

436

445

468

492

522

+19,7

Управление

225

216

227

232

251

+11,6

Общественные объединения (организации)

1251

1333

1395

1411

1465

+17,1

Большинство организаций осуществляет свою деятельность в торговле и общественном питании (31,9 %), строительстве (17,3 %), промышленности (10,7 %). [13]

С каждым годом число организаций во всех отраслях экономики, за исключением лесного хозяйства и заготовок, увеличивается. Наиболее динамично развивающейся отраслью экономики являются операции с недвижимым имуществом. Это связано с повышением спроса на приобретение жилья, что существенно влияет на его стоимость.

Так же развиваются различные формы функционирования субъектов малого предпринимательства: малые организации, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица. На конец 2003 года в городе Тюмени действовало 3366 малых организаций.

1.4.4. Основные показатели социального развития, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке.

В 2003 году среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников составила 8079 рублей, в реальном вы­ражении относительно уровня предыдущего года -101,8%.

Средний размер назначенных месячных пенсий сло­жился в размере 1790 рублей, реальный рост к предыду­щему году - 3,7%.

Объемы вкладов на душу населения в учреждениях Сбербанка России на конец года составили 10396 рублей, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 36%.