Курсовая работа: Проблемы функционирования системы ипотечного жилищного кредитования в РФ на современном этапе

Содержание

1. Расчетная часть курсовой работы

2. Актуальность проблемы ИЖК

3. Первая группа проблем в ИЖК

4. Вторая группа проблем в ИЖК

5. Третья группа проблем в ИЖК

6. Четвертая группа проблем в ИЖК

Список используемой литературы

1. Расчетная часть курсовой работы

В соответствии с заданием установлены следующие параметры ипотечной программы и экономические характеристики домохозяйства (семьи).

Процентная ставка по кредиту 28.5%

Срок кредитования 15лет.

Доля первоначального взноса 20%

Доля отчислений на погашение кредита- k₀ 30%

Совокупный семейный доход – ССД 42тыс.руб.

Собственное жилье – 2 комнаты, тип – Т

Состав семьи N 3 человека

Страховой коэффициент k_с 3.5%

Минимальный , прожиточный бюджет на 1 чел. (МПБ) – 7тыс.руб.

Стандартная площадь собственного жилья типа Т ; F_ст - 52м²

Средняя стоимость 1м² жилья типа Т ; С_ед - 42.0тыс.руб.

1.Расчет инвестиционного потенциала семьи.

а) Определение величины совокупного семейного дохода:

Принимаем величину ССД_с по заданию – 42тыс.руб.

б) Определение возможности участия семьи в ипотечной программе:

ССД_min >(1+k_с )*МПБ*N(1+k₀ )

Где: k_с - коэффициент отчислений в семейный страховой фонд,-3.5% -0.035ед.

k₀ - коэффициент отчислений , на погашение кредита,-30%-0.3ед.

ССД_min =(1+0.035)*7*3*(1+0.3)=28.2555тыс.руб.

--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--